Исследования, аналитика

23.11.2017 Исследования, аналитика. В 2017 году Москва дорожает за счет ЦАО. По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в октябре составила 216, 3 тыс. руб./кв. м. Незначительное подорожание, зафиксированное по итогам 10 месяцев, достигнуто в основном за счет роста цен в ЦАО, в других округах цены снижаются либо почти не меняются.«В октябре объем предложения уменьшился по отношению к сентябрю на 4% и составил 42, 8 тыс. квартир, при этом заметнее всего – на 6% – сократился объем предложения самых бюджетных квартир, – подсчитывает Марина Толстик, ...
23.11.2017 Исследования, аналитика. В эконом-классе продается лишь 625 трехкомнатных лотов. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование, в рамках которого были сопоставлены данные по цене, объему и структуре предложения трехкомнатных квартир и апартаментов в сегментах эконом, комфорт и бизнес на первичном рынке недвижимости в границах «старой» Москвы в динамике за три года – 2015, 2016 и 2017.Сегмент эконом.Сегодня в реализации представлено 625 трехкомнатных лотов площадью от 70, 0 до 90, 0 кв. м с минимальной ценой 85, 1 тыс. руб./кв. м. За 2 года объем предложения по количеству...
23.11.2017 Исследования, аналитика. DPDgroup представляет результаты исследования предпочтений онлайн-покупателей за 2017 год. Исследование «E-Shopper Barometer» отражает тенденции и перспективы онлайн-шопинга в Европе.Основные выводы:Онлайн-опыт: большинство покупателей характеризуют процесс последней онлайн-покупки как «простой и очень позитивный».Трансграничный онлайн-шопинг: значительно выросло количество кроссбордерных покупок, в первую очередь, товаров из Китая. При этом треть опрошенных планирует начать покупки за рубежом, поэтому есть потенциал для дальнейшего роста.M-commerce: все чаще для совершения онлайн-покупок...
23.11.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Рейтинг девелоперов Москвы – 2017. На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы, который будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards.В данный рейтинг...
23.11.2017 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Покупатели идут в наступление. Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили: по итогам трех кварталов 2017 года средний размер скидки при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы увеличился и достиг почти 10%.По данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в январе-апреле этого года средний размер дисконта при покупке квартиры составлял около 7%, а к концу октября это значение увеличилось и составляет в среднем почти 10 процентных пунктов. В некоторых случаях размер дисконта может и превышать 10%.«Причины этого чаще всего объективные:...
23.11.2017 Исследования, аналитика. НБКИ: за год средний размер микрозайма («займа до зарплаты») увеличился на 14, 1% до 10, 5 тыс. руб. Самые высокие темпы роста среднего размера микрозайма зафиксированы в сегменте заемщиков моложе 25 лет – на 23, 6%, а самые низкие – в возрастной группе от 60 до 65 лет – на 4, 1%.По данным 3 000 микрофинансовых институтов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2017 года средний размер микрозайма («займа до зарплаты») вырос на 14, 1% и составил 10, 5 тыс. руб. (в 3 кв. 2016 года – 9, 2 тыс. руб.). При этом рост среднего размера микрозайма был отмечен...
22.11.2017 Исследования, аналитика. Цены в новостройках комфорт-класса ЗАО за год снизились на 17%. ЗАО Москвы входит в тройку самых «богатых» округов на предложение в новостройках, здесь реализуется 443, 8 тыс. кв. м жилья, занимая 13% от общей доли рынка недвижимости столицы. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet в октябре 2017 года на рынке новостроек ЗАО было представлено 38 проектов. Общий объём предложения в округе составляет 443, 8 тыс. кв. м, за год показатель вырос на 18% за счет выхода в реализацию таких проектов, как Клубный дом «Концепт House», ЖК на Академика Павлова, ...
22.11.2017 Исследования, аналитика. Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18, 2% и 17, 5%, соответственно. Объем предложения первичного рынка Московской области в 3 квартале текущего года составил 2, 768 млн кв. м. Четверть предложения (25, 9%), то есть 716, 6 тыс. кв. м, приходится на квартиры в сданных корпусах.Для сравнения, аналогичные показатели в...
22.11.2017 Исследования, аналитика. Уровень вакантных площадей на офисном рынке Москвы снизился вдвое по сравнению с кризисным 2014 г. По данным S.A. Ricci, средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2, 2 млн. кв. м. Наивысший уровень вакантности - 29% (4, 2 млн. кв.м) - наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 г.В БЦ класса А уровень вакантности по итогам 9 мес. 2017 г. составляет 17, 8% (1 млн. кв.м). В 2016 г. аналогичный показатель превышал 19, 8%. В классе B+ вакантность по итогам 9 мес. 2017 г. составляет 16, 3% свободных площадей (900 тыс. кв. м), ...
22.11.2017 Исследования, аналитика. Противоречивые тенденции российского строительства. Отдельные виды строительных материалов демонстрируют странную динамику роста на фоне падающих объемов продаж недвижимости.Такую тенденцию выявили эксперты маркетингового агентства Megaresearch, разработавшие исследование строительного рынка за 2015-2017 годы. В частности, они заявили, что в настоящий момент строительный рынок испытывает стагнацию: покупательская способность снизилась до предела. Даже образовался разрыв меду ценовыми ожиданиями продавцов и реальной покупательской способностью граждан. Разница составляет уже 25-35%. Это...
21.11.2017 Исследования, аналитика. Сайт сервиса «Робот Займер» - лидер по посещаемости среди сайтов МФО. Согласно рейтингу портала “ЗаймиСрочно”, сервис онлайн-займов «Робот Займер» занял лидирующую позицию в рейтинге наиболее посещаемых сайтов микрофинансовых организаций.Эксперты портала проанализировали данные о посещаемости российских сайтов МФО в августе 2017 года. По итогам исследования составлен рейтинг из 50 наиболее посещаемых МФО, первую позицию занял сервис “Робот Займер”. Выявлено, что в августе 2017 года ресурс набрал 1, 3 млн. просмотров, что на 75% больше, чем за аналогичный период 2016. По итогам октября...
21.11.2017 Исследования, аналитика. Тише воды: 33% российских работников не спорят с руководством в страхе потерять работу. Треть российских работников считают, что с руководством не нужно спорить, так как опасаются, что конфликтная ситуация может привести к потере работы. К такому выводу пришли эксперты проекта «HR Lab. – Лаборатория HR Инноваций», проведя исследование для Аналитического центра «АльфаСтрахование».Специалисты «АльфаСтрахование» провели анонимный опрос сотрудников 100 российских компаний с оборотом от 100 млн руб. в год и выяснили, что 33% работников не готовы вступать в полемику и защищать свои права во...
21.11.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок. В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц, подсчитали в «Метриум Групп». Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года. Кроме того, ипотека помогла вторичному рынку жилья в октябре выбраться из рецессии, продолжавшейся 2, 5 года.В октябре Росреестр зарегистрировал 5 265 договоров долевого участия (ДДУ), что на 17% больше, чем в сентябре (4 486 сделок), ...
21.11.2017 Исследования, аналитика. Аналитики Kviku прогнозируют в начале 2018 года большой приток частных инвесторов в МФО. Эксперты компании связывают этот процесс с ликвидацией банка ВТБ-24 в качестве самостоятельного юридического лица, существенная доля вкладчиков которого будет искать новые инвестиционные возможности.1 января 2018 года формально прекращает свое существование один из крупнейших российских банков «ВТБ-24», вся инфраструктура которого продолжит развитие розничного бизнеса в России после присоединения к основному ВТБ.По словам заместителя председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова в интервью BFM, ...
21.11.2017 Исследования, аналитика. «В Багдаде все спокойно»: Северное Бутово – один из самых безопасных районов столицы. Район Северное Бутово был признан одним из самых безопасных районов ЮЗАО Москвы. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Бон Тон», проанализировав официальные данные прокуратуры и МВД округа. Согласно статистике, помимо своей экологической привлекательности и хорошо развитой инфраструктуры, Северное Бутово находится на одном из последних мест по количеству совершаемых преступлений в Москве.«Мой дом – моя крепость». Это общепринятое выражение плотно вошло в обиход. Но что действительно...
21.11.2017 Исследования, аналитика. Взгляд БКС: Остановка роста промпроизводства в октябре. На фоне вялого спроса на внутреннем рынке и изменения фактора базы рост промпроизводства в октябре остановился, как мы и предполагали. Такая динамика свидетельствует о замедлении роста экономики в РФ и подтверждает наш осторожный взгляд на макроэкономику в 2017-18 гг. Новость: Рост промпроизводства в РФ в октябре остановился г/г, что превысило наши ожидания (-0.6% г/г), при этом показатель оказался значительно хуже консенсус-прогноза (+1% г/г). Рост промпроизводства по сравнению с сентябрем составил 5.7% м/м (против нашего прогноза...
21.11.2017 Исследования, аналитика. НБКИ: качество взыскания долгов на рынке розничного кредитования улучшается. Лучше всего «безнадежные» долги взыскиваются в автокредитовании, хуже всего – в сегменте микрозаймов.По информации 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 2017 году качество взыскания так называемых «глубоких» долгов (с просрочкой свыше 120 дней) растет по большинству типов розничных кредитов. При этом лучше всего взыскиваются долги по автокредитам. Так, если остаток ссудной задолженности (ОСЗ) по выданным в 2015 году автокредитам с просрочкой 120 дней снизился в...
20.11.2017 Исследования, аналитика. Фонд поддержки внешнеэкономической деятельности МО представил первый рейтинг экспортеров Подмосковья. В рамках II Форума экспортеров Подмосковья было представлено первое общее исследование деятельности компаний Подмосковья, активно занимающихся внешнеэкономической деятельностью. Исследование было проведено по заказу Фонда поддержки внешнеэкономической деятельности Московской области. Итогом исследования стал первый рейтинг компаний экспортеров региона, разделенный по сегментам бизнеса (на малый и средний) по состоянию на 2015-2016 года. Рейтинг был составлен на основе количественных...
20.11.2017 Исследования, аналитика. Как использование искусственного интеллекта повлияет на онлайн-бизнес? Современные маркетологи и владельцы бизнеса используют все возможности цифровых инструментов, начиная с обычных систем аналитики и парсинга и заканчивая огромными облачными сервисами. И этого все равно недостаточно. Потому что объем информации, которую генерируют пользователи, ежедневно увеличивается в геометрической прогрессии. Людине в состоянии самостоятельно справиться с лавиной материалов, которые нужно обработать и анализировать, чтобы выбрать верный путь развития бизнеса.И вот тут жизненно необходим...
20.11.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Арендовать или покупать? Что выбирают жители Подмосковья. Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов на рынке подмосковной недвижимости, часть из которых делают выбор в пользу покупки собственной квартиры. Какие дополнительные факторы способствуют усилению этого тренда, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». Дисбаланс спроса и предложения на рынке аренды подмосковной недвижимости начал формироваться несколько лет назад. К концу 2016 года на 40 потенциальных арендаторов приходилось примерно 60 квартир. За прошедший год это...
20.11.2017 Исследования, аналитика. Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3, 5 года. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11, 3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года. Доля спроса на апартаменты начала снижаться со второй половины 2015 года, когда предложение новостроек массового сегмента стало стремительно расти. У покупателей с ограниченным бюджетом уже не было необходимости рассматривать исключительно проекты апартаментов, а появилась возможность выбирать из множества...
20.11.2017 Исследования, аналитика. Более 30% покупателей планируют приобрести квартир в следующем году. Согласно данным опроса «Бон Тон», 32% потенциальных покупателей недвижимости планируют приобрести квартиру в наступающем году. 19% не рассматривают покупку вообще, а остальные принявшие участие в голосовании уже сделали это в 2017. При этом подавляющее большинство (60%) воспользовались ипотечным кредитом.Новостройки продолжают пополняться новым предложением. За 10 месяцев текущего года на первичный рынок в границах «старой» Москвы вышло в реализацию 127 корпусов, общим объемом не менее 2, 4 млн кв.м продаваемой площади по...
20.11.2017 Исследования, аналитика. 12 квадратных метров – оптимальная площадь кухни в подмосковных квартирах. К такому выводу пришли аналитики компании «БИГ Девелопмент» после изучения предпочтений покупателей квартир комфорт-класса в Московской области. Опрос был проведен среди существующих и потенциальных клиентов компанииРезультаты исследования показали, что площадь кухонь играет важную роль при выборе квартиры и часто является определяющим фактором при определении объекта для приобретения. Минимально приемлемой для квартиры в новостройке опрошенные назвали площадь кухни 10 кв.м., оптимальной сочли площадь в 12 кв.м., ...
20.11.2017 Исследования, аналитика. Эксперты посчитали алмазы в кругах. По заверению Ассоциации Участников Закупок, рынок алмазного инструмента в нашей стране пока составляет 20% от максимально возможного. Отечественным производителям инструмента открыты широкие перспективы.Под специальным оборудованием эксперты имеют в виду алмазные сверла, круги, надфили, резцы и даже пасту – которые массово применяются в строительстве. Несмотря на внешнюю простоту изделий, дешевыми их не назвать цены на уровне от 222 до 80444 рублей за каждое изделие. А вот области применения самые широкие от бытового использования до ракетно-космической...
20.11.2017 Исследования, аналитика. 11 этаж является самым популярным среди покупателей квартир в Подмосковье. Такие выводы сделали аналитики компании «БИГ-Девелопмент», проанализировав запросы покупателей квартир комфорт-класса в Подмосковье.Изучение пожеланий покупателей относительно расположения квартир по этажам в предлагаемых к продаже жилых комплексах показало, что чаще всего люди интересуются квартирами на 11-м этаже. Также большой популярностью пользуются квартиры на верхних этажах зданий. В целом клиенты готовы увеличить бюджет покупки примерно на 5% за возможность жить ближе к небу.«Желание жить на высоких этажах...