Минмособлимущество поддержало предложение о продлении «дачной амнистии»

Вопрос подготовки законодательной инициативы о продлении переходного периода, устанавливающего упрощенный порядок оформления жилых домов, обсудили на расширенном заседании Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики в Мособлдуме, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

Алексей Вьюрков, первый заместитель министра имущественных отношений Московской области, отметил необходимость продления переходного периода, «дачной амнистии».

«С учетом сезонности пребывания в СНТ/ДНТ не все собственники успеют оформить свои права. В зимний период процесс сбора документов на такие дома значительно усложняется. Для подготовки технического плана необходимо обследование дома, но зачастую из-за погодных условий доступ к домам затруднен или невозможен. Предлагаем продлить переходный период до конца года. Упрощенный порядок оформления недвижимости позволит гражданам быстрее оформить свою собственность и вовлечет в налоговый оборот большее количество объектов недвижимости», - сообщил глава ведомства.

Вьюрков напомнил, что четвертого августа 2018 года вступил в силу 340-ФЗ, который внес изменения в Градостроительный кодекс и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменив порядок строительства и оформления домов на землях ИЖС, ЛПХ в границах населенных пунктов, СНТ/ДНТ.

«Эти изменения повлияли на порядок и сроки ранее продленной до 1 марта 2020 года «дачной амнистии». Переходный период, предусмотренный 340-ФЗ, заканчивается 1 марта 2019 года и начинает действовать единый уведомительный порядок строительства и оформления в собственность домов. По упрощенному порядку, действующему в переходный период, оформить право собственности на дом, расположенный на землях СНТ/ДНТ, можно было на основании двух документов - технического плана и правоустанавливающего документа на землю. Разрешения на строительство, уведомления не требовались», - добавил министр.

После окончания переходного периода собственникам земельных участков в СНТ/ДНТ, как и собственникам земель ИЖС и ЛПХ, в границах населенных пунктов надо будет направлять уведомления в местную администрацию о планируемом строительстве дома и об окончании строительства. Администрация на каждом этапе осуществляет проверку соответствия требованиям и градостроительных норм, и правил и выдает уведомления о соответствии или несоответствии. Регистрация права собственности будет проводиться на основании полученных уведомлений о соответствии от органа местного самоуправления и технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

В пресс-службе также добавили, что обсуждение инициативы планируется провести на заседании Мособлдумы 7 марта.