Наталия Тишендорф об инвестиционных стратегиях на рынке недвижимости

1 октября в Москве прошел День недвижимости АЕВ, организованный Ассоциацией европейского бизнеса. Во время конференции международные и российские эксперты обсудили состояние российского рынка недвижимости, текущие стратегии и новые возможности для частных инвестиционных фондов в России и намерения иностранных инвесторов.

В ближайшие 12 месяцев на рынке недвижимости стоит ожидать большего количества транзакций с участием российских инвесторов. Об этом сообщила управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund Наталия Тишендорф в ходе выступления на Дне недвижимости AEB.

За последние полгода владельцы активов скорректировали свои ценовые ожидания. Кроме того, на рынке есть российский капитал, по-прежнему, заинтересованный в секторе недвижимости. Более доступные заемные средства, в сравнении с 6 месяцами ранее, дают уверенность в скором закрытии сделок с участием российского капитала.

Наталия Тишендорф, управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund, отметила, что в ближайшие 12 месяцев на рынке недвижимости стоит ожидать большего количества транзакций с участием российских инвесторов.

Большинство участников встречи сошлись во мнении, что существующая стратегия инвестиционных фондов сегодня сводится к трем ключевым моментам: качественное управление текущим портфелем, анализ активов, готовых к продаже, и оптимизация текущего кредитного портфеля.

Сегодня успех коммерческой недвижимости не определяется только одной локацией.

«В условиях экономической нестабильности на первых план выходят услуги Property Management. Профессиональное управление нацелено на удержание текущих арендаторов и заполнение пустующих площадей», – отметила Наталия Тишендорф.

В Дне недвижимости АЕВ приняли участие представители компаний Morgan Stanley, «Радиус Групп», Sponda Russia, Colliers International, JLL, PwC, Knight Frank, IKEA Centres Russia, ОБИ Россия и др.