Объем квадратных метров, выведенных на рынок элитного жилья, сократился в 4 раза

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости зафиксировали, что в первом полугодии 2015 года на первичный рынок выведено в 4 раза меньше квадратных метров элитного жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

С начала года на рынок высокопремиальных новостроек вышло 5 проектов общей площадью 35,5 тыс. кв. метров, суммарно объем предложения пополнился 127 квартирами/апартаментами. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем выводимых квадратных метров в сегменте элитного жилья сократился в четыре раза, а количество квартир уменьшилось почти в 6 раз.

Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, в 2015 году на рынок вышли проекты в основном клубного типа, с количеством квартир от 21 до 33. Для сравнения: в первом полугодии 2014 года рынок элитного жилья столицы пополнился 6 новыми проектами, их суммарный объем квартир/апартаментов превысил 700 объектов, а общая площадь проектов составила почти 150 тыс. кв. метров. Выход только одного проекта - второй очереди ЖК «Садовые кварталы» - увеличил общий объем предложения на 315 квартир и 41,5 тыс. кв. метров жилья.

Вывод на рынок новых элитных проектов

Период Количество проектов Количество квартир/апартаментов Общая площадь, кв. метров

1 полугодие 2014 6 724 149 тыс.

1 полугодие 2015 5 127 35,5 тыс.

Источник: Kalinka Group

Всего на первичном рынке высокопремиального жилья Москвы экспонируется 1 630 квартир/апартаментов в 48 проектах. Среди столичных районов тройку лидеров по объему предложения по-прежнему возглавляет район Хамовники (28%), за ним следуют Замоскворечье (20%) и Арбат (16%).