20.02.2015 00:41
Новости.
Просмотров всего: 2500; сегодня: 2.

Антикризисные предложения покупателям от девелоперов дачных посёлков

Интересные новости появились в формате дальних дачных посёлков, развивающихся на границах Московской и соседних областей России – теперь у покупателей появились прекрасные возможности по доступным ценам приобрести земельные участки небольшого размера, при необходимости объединить их, и выполнить строительство дачи или собственного загородного дома.

Одними из самых заманчивых предложений являются земельные участки в рамках проекта второй очереди развития земли вблизи деревни Головино Киржачского района Владимирской области, где частные инвесторы продолжают освоение больших массивов земли.

И это не просто предложение купить участок «в чистом поле».

Прежде всего необходимо отметить прекрасную транспортную доступность – добраться на дачу можно, преодолев всего лишь 75 км, и сразу по двум подмосковным шоссе, соединенным московским бетонным кольцом А-108. Это одно из самых близких к Москве предложений в этом сегменте недвижимости.

Ранее эти земли использовались в сельскохозяйственных целях, но с 1994 года никаких работ на данной местности не производилось. Приблизительно в 2-х километрах от деревни располагается большое лесное озеро и протекает лесная речка Рассоха. Участки покрыты луговой травой, местами растут берёзы и сосны высотой от 2 до 15 метров. Лесной массив начинается сразу за границами поселков и радует любителей "тихой охоты" обилием грибов и ягод.

Проведена большая работа по подготовке земельных участков и территорий будущих дачных посёлков к застройке и дальнейшему комфортному пользованию жителями: проложена круглогодичная качественная дорога к участкам, проведена мелиорация земель, улучшен состав почвы, проведены работа по расчистке территории.

Рассказывает Михаил Гуманов, инвестор: «Когда мы приступили к освоению земельного массива «Головино-2», это уже был замечательный участок земли на границе леса, с плодородным слоем почвы на плотной песчаной подушке. Но мы провели целый комплекс масштабных работ по его дополнительному улучшению – расчистили более 2 км мериоративного канала, для радости будущих маленьких жителей соорудили прекрасный пруд площадью более 1,5 гектаров, проложили дороги внутри посёлка, провели электричество и установили трансформаторную подстанцию».

Не менее важным стало и правильное формирование генерального плана территории посёлка. Этому вопросу многие инвесторы уделяют недостаточно внимания, полагая, что самых простых и незатейливых планировочных решений будет достаточно.

«Проект генплана посёлка «Головино-2» сформирован вокруг двух зон притяжения: большого и красивого пруда в центре территории и лесного массива по его границе. Именно поэтому планировочная структура имеет ясное и чёткое решение, удобное жителям и нацеленное на дальнейшее развитие» - поясняет Алекс Берг, руководитель Ассоциации архитекторов BERGS.

Важно также, что освоение соседних земельных массивов ведется уже несколько лет. Так, в дачном поселке «Головино-1» завершается строительство домов, посёлок полностью освоен. В нём проданы абсолютно все земельные участки, а на большинстве из них уже завершено строительство дач и домов.

Таким образом, создается комфортная среда вокруг будущих дачных владений, связанная не только с прекрасной планировкой, соседством с лесом и прудом на территории, но и с развитой транспортной инфраструктурой, обеспечивающей круглогодичную доступность.

Такие посёлки – прекрасный пример того, в каком направлении будет успешно развиваться этот сегмент рынка даже в условиях развивающегося кризиса.

Комментарии:

Михаил Гуманов – частный инвестор, девелопер развития нескольких дачных посёлков в Московской и соседних областях.

Дачный посёлок “Головино-2»:

Категория земель - земли населенного пункта.

Вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки (ИЖС).

Каждому земельному участку присвоен почтовый адрес. Участки полностью готовы к продаже и передаче новым владельцам.

Алекс Берг – архитектор, основатель (2003) и руководитель (по н.в.) "Асоциации архитекторов Bergs" - одной из известных и цитируемых архитектурных групп.

Основные виды активности: архитектурное проектирование загородных домов, коттеджных посёлков, общественных зданий, уникальных проектов - гольф-клубов, спортивных сооружений, бизнес-центров и торговых комплексов.

Ассоциация архитекторов Bergs активно работает в Российской Федерации и за рубежом.


Ньюсмейкер: Ассоциация архитекторов Bergs — 3 публикации
Поделиться:

Интересно:

550 лет «Хождению за три моря»
25.11.2024 11:58 Аналитика
550 лет «Хождению за три моря»
Индия – сказочное пространство для русского средневекового человека. Такие произведения древнерусской литературы как «Сказание об Индийском царстве», «Повесть о Варлааме и Иоасафе», «Сказание о брахманах» говорят о романтизации и мифологизации этого далекого края. Об интересе к Индии...
Денежная реформа Петра I
25.11.2024 11:03 Аналитика
Денежная реформа Петра I
На рубеже XVII–XVIII столетий Россия вступила в новую эпоху, вошедшую в историографию как петровские реформы. Преобразования эти, охватившие практически все стороны жизни российского общества, вызывали, да и вызывают до сих пор, противоречивую оценку не только современников Петра I, но и их...
Бессмертный подвиг донских и запорожских казаков: Азовское сидение
25.11.2024 10:52 Аналитика
Бессмертный подвиг донских и запорожских казаков: Азовское сидение
21 апреля (1 мая) 1637 года отряды донских и запорожских казаков во главе с атаманом Михаилом Ивановичем Татариновым блокировали турецкую крепость Азов (гарнизон до 4 тыс. человек при 200 орудиях) и после двухмесячной осады 18 (28) июня штурмом взяли вражескую крепость. После этого они удерживали...
Модели одежды бренда Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой на МКММ 2024
24.11.2024 15:48 Мероприятия
Модели одежды бренда Misha’Le дизайнера Елены Мишаковой на МКММ 2024
Обработаны фотоизображения моделей новой коллекции одежды Дизайнерского дома Misha’Le Елены Мишакковой представленные на Международном конкурсе молодых дизайнеров в Москве в ноябре 2024 года.МКММ - Международный социально значимый проект в российской fashion-индустрии, цель которого найти...
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
24.11.2024 15:38 Новости
24 ноября в России пройдут молебны и панихиды в память А. В. Суворова
      С просьбой рассмотреть возможность проведения молебнов и панихид в память по А. В. Суворову в преддверии празднования его дня рождения 24 ноября к главам епархий страны обратился заместитель главы Всемирного Русского Народного Собора С. Ю. Рудов. Синод Русской Православной...