В Ивантеевке доля новостроек комфорт-класса выросла на 30%

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в октябре 2014 года средневзвешенная цена на рынке новостроек Ивантеевки находилась на уровне 60,3 тыс. руб./кв. м, относительно аналогичного периода прошлого года данный показатель вырос на 1,2%. Объем предложения составил более 500 квартир, что уступает показателю аналогичного периода прошлого года на 8%, емкость рынка – около 170 квартир в месяц.

В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена продемонстрировала следующую динамику:

- на двухкомнатные квартиры выросла 0,9%;

- на трехкомнатные квартиры увеличился на 3,2%;

- на однокомнатные квартиры сократилась на 1,6%.

В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года главные изменения произошли за счет выхода на рынок нового масштабного проекта комфорт-класса – ЖК «Дача Шатена» (вторая очередь ЖК «Берег Скалбы») и новых корпусов в уже строящихся комплексах. Таким образом, доля предложения комфорт-класса в городе увеличилась на 30%.

«Если оценивать в целом комфортность проживания в городе Ивантеевка, то на его территории расположены все социально значимые объекты, и инфраструктуру города можно оценить как полноценную и достаточно развитую. Помимо этого, в перспективах развития города планируется расширять жилую застройку, обогащать инфраструктуру и модернизировать дорожно-транспортную сферу. Все эти факторы могут обеспечить высокий спрос на недвижимость в Ивантеевке», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.