Недвижимость

21.11.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок. В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц, подсчитали в «Метриум Групп». Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года. Кроме того, ипотека помогла вторичному рынку жилья в октябре выбраться из рецессии, продолжавшейся 2, 5 года.В октябре Росреестр зарегистрировал 5 265 договоров долевого участия (ДДУ), что на 17% больше, чем в сентябре (4 486 сделок), ...
21.11.2017 Новости. Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ. Специалисты ипотечного центра Est-a-Tet подготовили рейтинг самых выгодных ипотечных программ, которые действуют сегодня в новостройках Московского региона. В рейтинг вошли классические программы без субсидирования, специальные продукты, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, а также ипотека без первоначального взноса и ипотечные каникулы.Ипотечный продукт с минимальной ставкой без дополнительных субсидий сегодня предлагает АИЖК – 8, 75%, при первоначальном взносе от 20%, опередив самым популярный у покупателей...
21.11.2017 Новости. AFI Development объявила о результатах своей деятельности за 9 месяцев 2017 года. AFI Development, ведущая компания на российском рынке недвижимости, специализирующаяся на реализации девелоперских проектов, опубликовала результаты финансовой отчетности за 9 месяцев 2017 года (последний день отчетного периода 30 сентября 2017 года).Финансовые показатели за 9 месяцев 2017 года.Выручка компании за 9 месяцев 2017 года, включая поступления от продажи квартир, выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 142, 7 млн. долларов: Выручка от сдачи недвижимости в...
21.11.2017 Исследования, аналитика. «В Багдаде все спокойно»: Северное Бутово – один из самых безопасных районов столицы. Район Северное Бутово был признан одним из самых безопасных районов ЮЗАО Москвы. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Бон Тон», проанализировав официальные данные прокуратуры и МВД округа. Согласно статистике, помимо своей экологической привлекательности и хорошо развитой инфраструктуры, Северное Бутово находится на одном из последних мест по количеству совершаемых преступлений в Москве.«Мой дом – моя крепость». Это общепринятое выражение плотно вошло в обиход. Но что действительно...
20.11.2017 Новости. «ВТБ Арена – центральный стадион «Динамо»» будет подключен к теплу в срок». Все обязательства по подключению стадиона «Динамо» к теплу будут выполнены в срок.Между АО «УК «Динамо» и МОЭК заключен договор на технологическое присоединение к тепловым сетям. Согласно этому документу, управляющая компания платит деньги и выполняет необходимые работы для приемки тепла на стадионе на своей территории. К сегодняшнему дню все эти работы выполнены, сейчас проходят пуско-наладочные работы. МОЭК проектирует, строит и проводит все необходимые действия, чтобы в запланированный срок до марта 2018 года...
20.11.2017 Новости. Владельцы коммерческой недвижимости от «Колди» сэкономят на эксплуатационных платежах. Девелоперская компания «Колди» предлагает особые условия приобретения коммерческой недвижимости. Клиенты, совершившие сделку в ноябре 2017 года, получают возможность сэкономить на эксплуатационных платежах. На протяжении полугода их будет оплачивать компания «Колди». «Наши предложения в области коммерческой недвижимости не менее разнообразны, чем в области жилья, – подчеркнул коммерческий директор компании «Колди» Павел Логачев. – В наших объектах есть помещения для офисов, ритейла, ресторанов и кафе, ...
20.11.2017 Новости. Заработал новый сайт крупнейшего загородного проекта в Подмосковье – Истринской долины. Истринская долина, крупнейший загородный проект в Московской области, расположенный на площади свыше 1700 га и объединяющий более двух десятков поселков у Истринского водохранилища, теперь представлена на новом сайте. На сайте http://istra-dolina.ru/ представлены все 22 поселка и описаны их уникальные характеристики и опции: коммуникации, близость лесных массивов и береговой линии, размеры участков, условия приобретения и многое другое. Выбрать наиболее подходящий по условиям поселки помогает...
20.11.2017 Исследования, аналитика. Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3, 5 года. Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11, 3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года. Доля спроса на апартаменты начала снижаться со второй половины 2015 года, когда предложение новостроек массового сегмента стало стремительно расти. У покупателей с ограниченным бюджетом уже не было необходимости рассматривать исключительно проекты апартаментов, а появилась возможность выбирать из множества...
20.11.2017 Исследования, аналитика. Более 30% покупателей планируют приобрести квартир в следующем году. Согласно данным опроса «Бон Тон», 32% потенциальных покупателей недвижимости планируют приобрести квартиру в наступающем году. 19% не рассматривают покупку вообще, а остальные принявшие участие в голосовании уже сделали это в 2017. При этом подавляющее большинство (60%) воспользовались ипотечным кредитом.Новостройки продолжают пополняться новым предложением. За 10 месяцев текущего года на первичный рынок в границах «старой» Москвы вышло в реализацию 127 корпусов, общим объемом не менее 2, 4 млн кв.м продаваемой площади по...
20.11.2017 Исследования, аналитика. 12 квадратных метров – оптимальная площадь кухни в подмосковных квартирах. К такому выводу пришли аналитики компании «БИГ Девелопмент» после изучения предпочтений покупателей квартир комфорт-класса в Московской области. Опрос был проведен среди существующих и потенциальных клиентов компанииРезультаты исследования показали, что площадь кухонь играет важную роль при выборе квартиры и часто является определяющим фактором при определении объекта для приобретения. Минимально приемлемой для квартиры в новостройке опрошенные назвали площадь кухни 10 кв.м., оптимальной сочли площадь в 12 кв.м., ...
20.11.2017 Исследования, аналитика. 11 этаж является самым популярным среди покупателей квартир в Подмосковье. Такие выводы сделали аналитики компании «БИГ-Девелопмент», проанализировав запросы покупателей квартир комфорт-класса в Подмосковье.Изучение пожеланий покупателей относительно расположения квартир по этажам в предлагаемых к продаже жилых комплексах показало, что чаще всего люди интересуются квартирами на 11-м этаже. Также большой популярностью пользуются квартиры на верхних этажах зданий. В целом клиенты готовы увеличить бюджет покупки примерно на 5% за возможность жить ближе к небу.«Желание жить на высоких этажах...
18.11.2017 Новости. Российский дизайнер интерьеров покорил британских лордов. Дизайнер Светлана Ильина (SV-Studio) стала обладателем приза международной премии The European Property Awards. Жюри премии включает 70 независимых экспертов. Председатели жюри – члены палаты лордов Парламента Великобритании. Премию вручает президент компании Stuart Shields.Жюри выбрало объект «Дача в сосновом лесу» победителем из 200 других интерьеров, участвовавших в конкурсе в номинации «дизайн интерьера». Награждение прошло в Royal Lancaster Hotel в Лондоне. Ежегодно в конкурсе участвуют тысячи девелоперских компаний, ...
17.11.2017 Исследования, аналитика. Топ-10 самых дешевых районов «старой» Москвы. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м. Район Крюково с минимальными ценами на жилье находится в Зеленограде, здесь в с реализации представлено два проекта комфорт-класса (мкрн «Жемчужина Зеленограда» и мкрн «Зеленый Бор») с общим объемом предложения 30, 3 тыс. кв. м. На втором месте оказался район Некрасовка, в котором реализуется проект ЖК «Некрасовка», в продаже в котором...
17.11.2017 Исследования, аналитика. В октябре активность девелоперов по выводу новых проектов на рынок оказалась самой низкой с февраля. В октябре в «старых» границах Москвы объем предложения практически не изменился – рост составил всего 0, 1%. В то же время средневзвешенная цена выросла на 0, 4%. Девелоперская активность была довольно низкая – вышел всего один новый проект. При этом в Новой Москве, несмотря на выход нового проекта и корпусов в уже текущих, стабильно высокий покупательский спрос привел к снижению объема предложения на 2, 2%. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по сравнению с октябрем 2016...
16.11.2017 Предложения товаров и услуг. ГК «Риотэкс» презентует новый бизнес-центр под брендом «РТС». ГК «Риотэкс» презентует на рынке офисной коммерческой недвижимости новый объект под брендом «РТС», расположенный в Северо-Восточном административном округе Москвы по адресу: ул. Кольская, дом 2, корпус 4.В ближайшее время в здании начнутся работы по реконструкции и весной 2018 года свои двери для посетителей откроет бизнес-центр класса «В+» «РТС» Свиблово.Покупка объекта на Кольской улице – это вторая крупная сделка ГК «Риотэкс» в 2017 году. В мае текущего года компания стала владельцем здания в центре Москвы на Земляном Валу...
16.11.2017 Новости. Количество сделок АН «Бон Тон» с начала 2017 года выросло в 3 раза. За десять месяцев 2017 года агентству недвижимости «Бон Тон» удалось закрепить ключевые позиции на рынке массового сегмента, нарастить портфель объектов и увеличить количество сделок втрое, достигнув показателя прироста в 200%. Выручка компании увеличилась в два раза. На текущий момент в общем портфеле компании более 4 млн кв. м, в том числе и крупнейшие проекты комфорт-класса от ведущих российских застройщиков. «Бон Тон» не раз получало звание «Лучшее агентство месяца» и было номинировано как «Риэлтор года» на самых...
16.11.2017 Исследования, аналитика. «Инвесттраст» составил портрет покупателя Новой Москвы. Семейная пара москвичей в возрасте 36-55 лет с одним ребенком, работающих на территории «старой» Москвы. Именно так, согласно исследованию «Инвесттраста» – девелопера района Новые Ватутинки – выглядит типичный покупатель на первичном рынке Новой Москвы.Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – на примере собственного проекта, входящего в топ-5 новостроек ТиНАО с лучшими продажами, составил портрет покупателя Новой Москвы и проанализировал, как он изменился в полугодовой динамике. Для этого застройщик изучил...
16.11.2017 Предложения товаров и услуг. Здоровье в подарок: в ноябре «Колди» дарит сертификаты клиники «Топ физио». Девелоперская компания «Колди» в ноябре 2017 года дарит всем клиентам сертификаты реабилитационной клиники «Топ физио». Уникальная акция распространяется и на тех, кто приходит на показ, и на тех, кто заключает сделку по любым объектам «Колди». Все пришедшие в первый раз на показ апартаментов или ритейл Loftec или KleinHouse, офисов и ритейл проектов Manhattan, Central Yard, Цветной, 26 получают сертификат на первичный прием в клинике «Топ физио» и бесплатную диагностику функционального состояния...
15.11.2017 Исследования, аналитика. Каждый шестой дом на элитном загородном рынке «вторички» продается дольше 5 лет. По данным компании Villagio Estate, порядка 15% элитных домов на вторичном загородном рынке экспонируется дольше 5 лет: речь идет почти о 1, 5 тыс. коттеджей. Основная причина зависания в продаже – низкий уровень готовности: 80% домов из «неликвидного списка» так и не было достроено. Другой фактор – слишком большая площадь: сегодня основной спрос приходится на особняки, размер которых не превышает 450 кв. м. Иные ключевые причины – цены, которые могут быть завышены вплоть до 2 раз, а также общее моральное...
15.11.2017 Новости. Покупаем квартиру для сдачи в аренду – видео выступления экспертов рынка на Mpires 2017. В рамках выставки зарубежной недвижимости Mpires 2017 совместно с порталом Prian была организована деловая программа из ряда дискуссий и семинаров на самые актуальные темы. В числе приглашенных экспертов выступили и специалисты компании "Страна Плюс" - Яна Добровольская и Мария Царфати.В первый выставочный день состоялась встреча профессионалов рынка с аудиторией на тему - "Покупаем квартиру за рубежом для сдачи в аренду – шансы и риски".Каким образом рассчитать доходность собственника от аренды квартиры...
15.11.2017 Исследования, аналитика. Освоение промзон в ЮВАО привело к росту предложения в 6 раз. Специалисты «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Пятый материал из цикла посвящен Юго-Восточному административному округу, где за время реновации предложение выросло сразу в 6 раз. Примечательно и то, что доля бизнес-класса за это время увеличилась с 8, 4% до 13%. За последние 3 года, то есть за время активного редевелопмента промышленных зон, в Юго-Восточном административном округе предложение на первичном рынке выросло сразу в 6 раз. Рынок пополнили...
15.11.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Апартаменты доминируют на первичном рынке дорогого жилья Москвы. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали структуру предложения первичного рынка жилья Москвы и пришли к выводу, что чем выше класс рынка новостроек, тем больше в нем представлено апартаментов. По итогам III квартала 2017 года данный формат доминирует на рынке первичного элитного жилья (64%), за ним следует премиум- и бизнес-класс, где доля апартаментов составляет треть и четверть предложения соответственно. Меньше всего апартаментов в массовом сегменте – всего 11%.Несмотря на снижение доли апартаментов в...
14.11.2017 Исследования, аналитика. Черновая отделка помогает сэкономить на квартире. Специалисты компании VSN Realty подтвердили – черновая отделка помогает экономить при покупке недвижимости.Черновая отделка включает в себя базовые работы, связанные с полом, стенами, потолком и разводкой электричества, а также монтажом систем водоснабжения и канализации.По подсчетам специалистов VSN Realty, в среднем разница в цене между квартирой с черновой и чистовой отделкой составляет от 11 до 14%. Необходимо учитывать, что эта статистика в первую очередь касается жилья комфорт- и бизнес-класса. Стоимость элитного жилья с чистовой...
14.11.2017 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Справедливая цена. За что готовы платить покупатели массового жилья? Разница в стоимости одного квадратного метра в самых дорогих столичных новостройках массового сегмента, по сравнению с ценой самого дешевого предложения доходит до 3, 7 раз. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие параметры важны для покупателей, выбирающих более дорогое жилье. По итогам 3 квартала 2017 года на рынке новостроек массового сегмента представлено 68 проектов. Средняя цена предложения составила 150, 28 тыс. руб. за кв. м. При этом стоимость «квадратов» в разных проектах находится в...
14.11.2017 Исследования, аналитика. В октябре цены выросли во всех сегментах, кроме бизнес-класса. По итогам октября средневзвешенная цена на новостройки в Москве составила 232, 2 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). По сравнению с первым месяцем осени средний показатель незначительно повысился - на 0, 3%, в сегменте квартир рост составил 0, 1%, апартаментов - 1, 8%.Наибольший рост отмечен в эконом-классе, +1, 9%, уровень цены составил 116, 1 тыс. руб./кв. м. Комфорт-класс прибавил в цене 1, 6% и по итогам октября стоит 158 тыс. руб./кв. м, что связано с ростом стадии строительной готовности существующих...