Est-a-Tet

21.11.2017 Новости. Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ. Специалисты ипотечного центра Est-a-Tet подготовили рейтинг самых выгодных ипотечных программ, которые действуют сегодня в новостройках Московского региона. В рейтинг вошли классические программы без субсидирования, специальные продукты, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, а также ипотека без первоначального взноса и ипотечные каникулы.Ипотечный продукт с минимальной ставкой без дополнительных субсидий сегодня предлагает АИЖК – 8, 75%, при первоначальном взносе от 20%, опередив самым популярный у покупателей...
17.11.2017 Исследования, аналитика. Топ-10 самых дешевых районов «старой» Москвы. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м. Район Крюково с минимальными ценами на жилье находится в Зеленограде, здесь в с реализации представлено два проекта комфорт-класса (мкрн «Жемчужина Зеленограда» и мкрн «Зеленый Бор») с общим объемом предложения 30, 3 тыс. кв. м. На втором месте оказался район Некрасовка, в котором реализуется проект ЖК «Некрасовка», в продаже в котором...
16.11.2017 Консультации. Материнский капитал: как потратить и куда вложить? Материнский капитал - государственный сертификат о гарантированной выплате денежной суммы для поддержки семей, имеющих двух и более детей. Данный сертификат выдается женщинам, родившим, или усыновившим второго и последующих детей после 01.01.2007 г. При этом женщина и ее дети должны быть гражданами Российской Федерации, но кто же еще имеет право на выплаты, и на что можно потратить эти средства, расскажут специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet. Мужчинам материнский капитал предоставляется в крайних случаях: если они, ...
14.11.2017 Исследования, аналитика. В октябре цены выросли во всех сегментах, кроме бизнес-класса. По итогам октября средневзвешенная цена на новостройки в Москве составила 232, 2 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). По сравнению с первым месяцем осени средний показатель незначительно повысился - на 0, 3%, в сегменте квартир рост составил 0, 1%, апартаментов - 1, 8%.Наибольший рост отмечен в эконом-классе, +1, 9%, уровень цены составил 116, 1 тыс. руб./кв. м. Комфорт-класс прибавил в цене 1, 6% и по итогам октября стоит 158 тыс. руб./кв. м, что связано с ростом стадии строительной готовности существующих...
13.11.2017 Исследования, аналитика. В октябре в продажу вышло в 1, 5 раза больше предложения новостроек, чем в сентябре. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, по итогам октября 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 703 корпуса, суммарной площадью предложения 3, 41 млн кв. м, из них на квартиры приходится 2, 72 млн кв. м, на апартаменты – 692 тыс. кв. м, что составляет 20, 3%. С начала года он увеличился на 16, 7% с 2, 83 млн кв. м. По сравнению с сентябрем 2017 года объем предложения вырос на 1, 5%, предложение квартир за месяц...
10.11.2017 Исследования, аналитика. Хорошево-Мневники и Пресненский районы стали самыми застраиваемыми в Москве. За год объем предложения в старых границах Москвы увеличился на 19% и по итогам октября достиг 3, 41 млн кв. м. Только за последний месяц в реализацию на первичный рынок поступило около 77, 4 тыс. кв. м, что почти в полтора раза больше, чем в первый месяц осени, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet.Самым «богатым» на предложение традиционно остается ЦАО столицы – сейчас здесь реализуется 576, 6 тыс. кв. м, тем самым округ занимает 16, 9% от общего объема предложения Москвы...
08.11.2017 Исследования, аналитика. Рост цен на студии в Москве за год составил более 10%. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели квартиры и апартаменты студийного типа, в границах старой Москвы в массовом сегменте и бизнес-классе. По итогам октября 2017 года на первичном рынке Москвы насчитывается более 2, 4 тыс. лотов (68, 4 тыс. кв. м) подобного формата, при этом в структуре предложения преобладают апартаменты. Средний бюджет в массовом сегменте составляет 4, 9 млн рублей, в бизнес-классе показатель 6, 1 млн рублей. Преимущественно предложение подобного формата недвижимости...
30.10.2017 Исследования, аналитика. Если заглянуть в новостройки за МКАД: объем предложения 400 тыс. кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet сделали обзор новостроек, представленных сегодня на первичном рынке за МКАД в границах старой Москвы. На данный момент представлено свыше 80 корпусов, в 16 проектах общим объемом предложения более 7 тыс. лотов или более 400 тыс. кв. м.За весь 2017 год на рынок новостроек столицы за МКАД вышло 2 проекта, при этом оба в сегменте комфорт: комплекс апартаментов «Nord» и проект с квартирами ЖК «Гринада». Преимущественно предложение пополнялось за счет выхода в...
19.10.2017 Новости. Лайфхак для дачников от Est-a-Tet. Этим летом (29 июля) был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. и отменит ранее действующий ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также изменит саму структуру загородного рынка недвижимости. В связи с этим специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet просят обратить внимание на желания и...
18.10.2017 Новости. Est-a-Tet и «Сервис Продаж Новостроек» заключили партнерское соглашение. Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet заключила соглашение о сотрудничестве с компанией «Сервис Продаж Новостроек» в рамках запуска нового направления работы на рынке недвижимости - сервиса продаж SPN24.Ru. SPN24.Ru – это online-система подбора, бронирования и продажи квартир в новостройках. Сервис предназначен для профессиональных участников – брокеров риэлторских агентств, работающих на вторичном рынке недвижимости, девелоперов и застройщиков. В базе собраны только ликвидные новостройки Московского региона, а...
16.10.2017 Новости. Центр-Сити стал лучшим комплексом бизнес-класса столицы. Первый комплекс небоскребов «Центр-Сити», который реализует компания Est-a-Tet в ЦАО столицы, победил в Российской премии жилой недвижимости RREF Awards-2017. Проект обошел более 20 конкурентов, представленных в номинации, и был признан лучшим строящимся объектом бизнес-класса в Москве. Победитель был награжден 13 октября на торжественной церемонии в Известия Hall.Первый комплекс небоскребов «Центр-Сити» расположен в Пресненском районе ЦАО Москвы, на пересечении Мукомольного и Шмитовского проезда. Проект отвечает высоким критериям...
16.10.2017 Мероприятия. Est-a-Tet - лучший риэлтор Московского региона. Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала «Риэлтором года» по версии одной из наиболее авторитетных премий в области жилой недвижимости RREF Awards 2017, церемония награждения которой традиционно прошла 13 октября в Известия Hall.В рамках премии были отмечены лучшие объекты жилой недвижимости, а также компании, которые за последний год показали наилучшие результаты в отрасли и добились значительных успехов.За звание «Риэлтор года» боролись ведущие компании рынка недвижимости Московского региона, в номинацию было подано более 10...
13.10.2017 Исследования, аналитика. Более 1, 5 тыс. кв. м представлено в домах со сроком сдачи до конца 2017 года. По данным отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в проектах, которые готовятся к сдаче до конца 2017 года, в настоящий момент представлено 1506, 8 тыс. кв. м. При этом в ЗАО реализуется около 257 тыс. кв. м. Чуть меньший показатель отмечен в ЦАО – 252, 8 тыс. кв. м. Третье место занимает ЮАО – в домах со сроком сдачи в этом году продается 241, 1 тыс. кв. м.Также специалисты компании Est-a-Tet оценили предложение, которое в настоящий момент реализуется в готовящихся к сдаче комплексах, и...
12.10.2017 Исследования, аналитика. За год объем предложения в панельных новостройках вырос на 76%. Прежние стереотипы, когда хвалили кирпичные сталинки и ругали панельные хрущевки, сегодня уже не актуальны. Сейчас большинство панельных домов принадлежит к новым сериям, которые по своим характеристикам могут быть отнесены к жилью комфорт-класса. Квартиры в панельных домах современных серий традиционно пользуются высоким спросом и, благодаря более низким бюджетам, быстрее «вымываются» с рынка».По данным аналитиков компании Est-a-Tet объём предложения, который предлагается в новостройках эконом- и комфорт-класса в монолитных...
11.10.2017 Исследования, аналитика. Квадратный метр премиальных апартаментов за год потерял почти 20% цены. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet подвели итоги III квартала 2017 года первичного рынка недвижимости столицы в сегменте апартаментов. Средневзвешенная цена на апартаменты составила 346, 2 тыс. руб./кв. м. По сравнению со II кварталом 2017 года средневзвешенная цена (с учетом элитного предложения) скорректировалась в сторону снижения (-2, 8%). За год показатель уменьшился на 7, 4%, что объясняется изменениями в структуре предложения. Самое большое снижение отмечается в премиум-классе...
10.10.2017 Исследования, аналитика. Бизнес-класс лидер по объему предложения апартаментов – 45, 8%. По итогам III квартала 2017 года доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости составила 20, 9% в суммарной площади объектов – 701, 4 тыс. кв. м. На рынке представлено всего 10, 4 тыс. апартаментов в 110 проектах, из них 22 проекта - реконструкция зданий.За год, несмотря на снижение доли апартаментов на первичном рынке недвижимости, объем предложения в суммарной площади кв. м вырос на 10, 1%. Бо́льшая часть предложения апартаментов относится к сегменту бизнес (45, 8%) – 321, 1 тыс. кв. м. Доля премиум-класса...
09.10.2017 Исследования, аналитика. Цена на элитку в Пресненском районе выше средней по сегменту в 2 раза. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet подвели итоги III квартала 2017 года в высоких сегментах. Средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 468, 6 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 858, 5 тыс. руб./кв. м. За год средневзвешенная цена в премиальном сегменте снизилась на 6%. Элитный сегмент демонстрирует уменьшение показателя на 11, 8%. Отрицательная динамика наблюдается за счет выхода нового предложения, в том числе на начальной стадии строительства корпусов, а также...
06.10.2017 Исследования, аналитика. Объем предложения премиум-класса в Москве за год увеличился на 40, 3%. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet подсчитали, что по итогам III квартала 2017 года объем предложения квартир первичного рынка элиты и премиум-класса Москвы составляет 2, 1 тыс. лотов в 51 проекте или 79 корпусах. При этом из них к сегменту премиум относится 1, 2 тыс. квартир общим объемом 145, 3 тыс. кв. м, в элитном сегменте представлено 900 тыс. лотов – 134, 8 тыс. кв. м. В суммарной площади квартир доля премиум-класса составляет 5, 5% от всего объема предложения в Москве, доля...
05.10.2017 Исследования, аналитика. Ипотека в бизнес-классе не так уж и популярна – 31% от общего объема сделок. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet подвели итоги III квартала 2017 года первичного рынка недвижимости столицы в сегменте бизнес. Средневзвешенная цена предложения составила 243, 8 тыс. руб./кв. м, в годовой динамике она снизилась на 2, 2%. По сравнению с предыдущим кварталом рост показателя составил 0, 5%, что связано преимущественно с ростом стадии строительства проектов. «В бизнес-классе на цену влияют такие факторы, как местоположение и технические характеристики проекта, а...
04.10.2017 Новости. Более 1, 1 млн кв. м продается в столичных новостройках бизнес-класса. По итогам III квартала 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы предлагается 199 корпусов в 94 проектах бизнес-класса, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. Объем квартир данного сегмента занимает лидирующие позиции по представленности на рынке - 41, 5% в суммарной площади объектов или 14, 2 тыс. квартир. «Объем предложения квартир бизнес-класса по сравнению с аналогичным периодом 2016 года вырос на 25, 6%, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерамиEst-a-Tet. ...
03.10.2017 Мероприятия. Est-a-Tet провела более 4000 консультаций на осенней выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. Почти 20% посетителей осенней выставки «Недвижимость от лидеров», которая прошла с 28 сентября по 1 октября в Центральном Доме художника на Крымском Валу, консультировались у сотрудников компании Est-a-Tet.Для бесплатных консультаций посетителей было оборудовано два отдельных стенда, на которых были представлено более 40 самых интересных проектов Московского региона, среди которых первый комплекс жилых небоскребов «Центр-Сити», новый масштабный проект МФК «Западный порт. Кварталы на набережной»...
03.10.2017 Исследования, аналитика. Половина спроса в массовом сегменте приходится на однушки. Аналитики инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги III квартала 2017 года в массовом сегменте первичного рынка недвижимости столицы. Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса составила 153, 6 тыс. руб./кв. м, за год была отмечена положительная динамика, +4, 9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. По сравнению с предыдущим кварталом показатель вырос на 1, 4%. Тенденция роста обусловлена высокими темпами строительства и, как следствие, увеличением стадии готовности в масштабных проектах, вышедших в...
02.10.2017 Исследования, аналитика. Доля комфорт-класса в столице превышает 1 млн кв. м. По итогам III квартала 2017 года в сегменте комфорт-класса предлагается 19, 1 тыс. квартир в 239 корпусах 79 проектов – всего 1, 1 млн кв. м. Доля сегмента составила 41, 4% в суммарной площади квартир, сегмент занимает второе место по объему предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. В экономклассе предлагается 3, 0 тыс. квартир в 48 корпусах 4 проектов, доля составила 6, 6% - всего 176, 5 тыс. кв. м. «По сравнению с III кварталом 2016 года объем предложения сегмента комфорт изменился незначительно, при этом в эконом-классе...
26.09.2017 Мероприятия. Est-a-Tet на выставке «Недвижимость от лидеров». Компания Est-a-Tet представит лучшие комплексы Московского региона на 37-й ежегодной специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 28 сентября по 1 октября в Центральном доме художника на Крымском Валу, 10.Посетителей стендов Est-a-Tet (А4 и А7) ждут самые актуальные и перспективные проекты Московского региона, среди которых будут представлены самые интересные проекты столицы: первый комплекс жилых небоскребов «Центр-Сити», новый масштабный проект МФК «Западный порт. Кварталы на набережной», всем известные...
20.09.2017 Новости. «Центр-Сити» вышел в финал RREF Awards. Первый комплекс небоскребов «Центр-Сити», который реализует компания Est-a-Tet, вошел в тройку финалистов VIII Российской премии в области жилой недвижимости RREF Awards в номинации «Лучший строящийся объект бизнес-класса в Москве». Проект вышел в финал по итогам народного голосования, которое проходило с 1 по 8 сентября. В рамках второго этапа премии, который продлится до 29 сентября, свое мнение о номинантах выскажет профессиональное жюри. Победителей объявят на торжественной церемонии награждения 13 октября в Известия Hall. Территория проекта...