| 06.03.2011 Москва: аренда складов подорожала на 5-7% Рост арендных ставок в складских комплексах Москвы и Московской области составил только в первые два месяца 2011 года 5-7%, сообщается в пресс-релизе компании Penny Lane Realty. По данным экспертов, теперь стоимость найма помещений в складском комплексе класса А равна 145 - 170 долларов за квадратный метр в год без учета НДС и эксплуатационных расходов для Москвы и 115 - 135 долларов в год для Подмосковья. Склады класса В обойдутся арендатору в 120-135 долларов за "квадрат" в год в столице и 110-115 долларов за "квадрат" в год в области. "Возвращение на рынок крупных торговых операторов послужило основной причиной роста арендных ставок. Оживление экономики и нехватка качественных складских площадей приведет к увеличению спроса и дальнейшему росту арендных ставок в 2011 году", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента складской недвижимости Penny Lane Игоря Казимова. При этом, обращают внимание консультанты, пока удорожание затронуло лишь рынок аренды, а цены продаж остаются на прежнем уровне. В частности, отмечается в материалах Penny Lane, квадратный метр в складском центре класса А в Москве стоит 1,5 - 2,2 тысячи долларов, а в Подмосковье - 1 - 1,3 тысячи долларов. Стоимость же помещений в складских комплексах класса В составляет 1,2 - 1,8 тысячи долларов в Москве и 800 долларов - 1,1 тысячи долларов в Московской области. "Рыночная конъюнктура способствует тому, что владельцы складов могут рассчитывать на рост доходов от сдачи складов в аренду", - поясняет Казимов. ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА "Новости" |