| 05.03.2011 Москва: власти разрабатывают законопроект о поддержке ТСЖ Около трех тысяч товариществ собственников жилья (ТСЖ) было создано в Москве в 2009-2010 годах, сообщил руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы Андрей Цыбин. Он добавил, что департамент под руководством руководителя комплекса городского хозяйства города Петра Бирюкова провел коллегии по вопросам ТСЖ в каждом административном округе. "Мы определили определенные показатели, по которым мы анализировали, правильно или неправильно создано ТСЖ, и какие нарушения допущены с точки зрения жилищного кодекса", - сказал Цыбин. Заместитель руководителя департамента Ирина Шрамко пояснила журналистам, что Жилищный кодекс абсолютно четко определил процедуру и этапы создания ТСЖ. "Нарушение этих этапов может иметь достаточно существенное значение в части определения легитимности", - сказала она. В материалах к пресс-конференции отмечается, в частности, что московские власти планируют вернуть чердаки и подвалы из городской собственности в общую собственность жилых домов. С 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления. Есть три способа управления жилыми домами: непосредственное управление собственниками помещений, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом и управление управляющей компанией. Сейчас в Москве управляются ТСЖ около 12 тысяч домов, при этом в их работе выявляют множество нарушений. Власти Москвы разрабатывают законопроект о поддержке ТСЖ. "Предусмотрен возврат чердаков и подвалов в общее имущество дома. Речь идет о тех помещениях, в которых размещено инженерное оборудование, являющееся системами жизнеобеспечения дома, но которые ранее были оформлены в городскую собственность и заняты арендаторами", - отмечается в пресс-релизе. Кроме того, в качестве мер поддержки ТСЖ планируется предоставление им помещений для ведения деятельности по управлению домами, а также передача на городской баланс бесхозных внутридворовых инженерных сетей и коммуникаций, а также урегулирование договоров и расчетов с ресурсоснабжающими организациями, следует из материала. "ТСЖ, ЖК и ЖСК будет предоставлена помощь в управлении домами и подборе подрядных организаций для их технического обслуживания", - говорится в документах. Также в рамках поддержки ТСЖ планируется выплата субсидий ТСЖ по незаселенным помещениям городской собственности и межевание земельных участков, где расположены дома. Кроме того, предусмотрена передача домов в общую долевую собственность по желанию жителей. ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА "Новости" |