| 01.04.2010 Тула: чиновники необоснованно отказывают бизнесу в приобретении недвижимости 409 предпринимателей Тулы сегодня арендуют муниципальное имущество и имеют преимущественное право на приобретение этой собственности. Прокуратура г. Тулы проверила, насколько действительность соответствует федеральному законодательству. Первое, на что обратили внимание в прокуратуре, это крайне высокий процент отказа в удовлетворении заявок предпринимателей на право выкупа арендуемых площадей. В течение прошлого года в городскую администрацию поступило 244 таких обращения представителей малого и среднего бизнеса, а договоров купли-продажи заключено всего 28. Детальное изучение документов городской администрации показало, что нередко чиновники необоснованно отказывают бизнесменам в предоставлении преимущественного права приобретения муниципальной недвижимости. Оказалось, что ряд объектов, которые находились в аренде у предпринимателей, уже после официального опубликования Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" передали в оперативное управление муниципальным учреждениям. Формально закон не распространяется на объекты недвижимости, которые принадлежат муниципальным учреждениям на праве оперативного управления. Но прокуратура сочла незаконными постановления городской администрации о поспешном закреплении недвижимости за муниципальными учреждениями и настояла на предоставлении предпринимателям права выкупа этих площадок. Другое, весьма распространенное нарушение при рассмотрении заявок на отчуждение муниципального имущества, - это волокита. Так, в декабре прошлого года Тульская городская дума выставила на приватизацию 50 объектов муниципальной собственности, находящихся в аренде. К началу марта 2010 года в комитете имущественных и земельных отношений подготовлено всего 5 постановлений о продаже и 27 проектов этих решений. (При этом закон отводит на эту процедуру две недели). Но даже при столь долгих сроках подготовки документов арендаторов "забыли" уведомить о начавшемся процессе приватизации: по закону это 10 дней с даты принятия решения об условиях сделки. Помимо этого, прокуратура столкнулась с проблемой бесхозности муниципального имущества, что также препятствует заключению договоров купли-продажи с арендаторами. По бумагам у недвижимости имеется собственник, но в реальности оказывается, что его как бы нет, так как вовремя не были оформлены акты приема-передачи. По этой причине зависла приватизация 8 объектов. Все выявленные нарушения отражены в представлении прокурора Тулы Д. Седухина на имя главы городской администрации. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Молодой коммунар" |