В Москве завершился третий Всероссийский конгресс по малоэтажному строительству. Участники отметили, что по результатам прошлого года показатель ввода жилья в стране оказался больше, чем прогнозировало Минэкономразвития. Резкого спада удалось избежать, во многом за счёт малоэтажки. Доля индивидуального домостроения впервые превысила 50 процентов от общего объема новостроек. И это всё благодаря совместным усилиям бизнеса и государства, говорит депутат Государственной Думы РФ, координатор программы «Свой дом» Александр Коган.

За счёт программы малоэтажного строительства государство планирует решить жилищный вопрос в масштабах страны. Это быстровозводимое и доступное по стоимости жильё: коттеджи, типовая застройка, загородные дома различной ценовой категории. Малоэтажное строительство сложилось как отрасль, уверена президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева. Но проблем много. Отсутствие платежеспособного спроса, административные барьеры, взаимодействие с естественными монополиями.

Вопросы, связанные со вступлением в силу закона о саморегулируемых организациях, малоэтажку не коснулись, но и с повестки дня они не сняты. Елена Николаева считает, что необходимо создавать особые СРО, которые занимались бы развитием малоэтажного строительства. Но вход в них должен быть льготным, поскольку занимается этим строительством в основном малый и средний бизнес.

Где строить – не менее важно. На одном из заседаний правительства в конце прошлого года «земельный вопрос» обозначил премьер Владимир Путин и призвал отказаться от узковедомственных интересов при выделении земель. В Фонде содействия развитию жилищного строительства ситуацию проанализировали. На Конгрессе генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман рассказал о результатах.

Найти новые формы поддержки и развития малоэтажного строительства – ещё одна задача, которую обозначили участники Конгресса. Госдума на днях приняла в третьем чтении закон, который разрешает переселение граждан из аварийного жилья в малоэтажные дома за счёт предоставления финансовой поддержки из средств Фонда ЖКХ. Ещё один законопроект, который ещё только готовится к рассмотрению в нижней палате парламента, призван создать условия для более комфортного участия малого и среднего бизнеса в малоэтажном строительстве.