| 06.01.2010 Москва: коммерческую недвижимость ждет рост арендных ставок Арендные ставки на московскую коммерческую недвижимость в 2010 году существенно вырастут. В частности, по данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», аренда торговых площадей увеличится приблизительно на 12%, офисных – на 7-10%, складских – на 2-3%. При этом аренда готовых столичных офисов классов А и В в центре города подорожает уже в I кв. 2010 года, до $700 за кв. м в год в классе А и около $410 – в классе В. В то же время ставки на строящиеся офисные центры и объекты без отделки могут продолжить снижаться. В сегменте торговой недвижимости спросом будут пользоваться качественные объекты, имеющие правильное месторасположение, грамотную концепцию и стратегию продвижения. Эксперты прогнозируют, что уже в начале года ставки аренды торговой недвижимости составят в среднем $1 тыс. за кв. м в год, в более дорогом сегменте - $2,5 тыс. Стоимость аренды складских площадей класса А в начале года останется на уровне $110-115 за кв. м в год, класса В - $90-100. Это связывается с высоким уровнем вакантности - 18-20%. Однако аналитики не исключают, что в течение года ставки могут вырасти на 2-3%. ИА "Альянс Медиа" по материалам Арендатор.ru |