| 29.10.2009 Москва: арендная ставка на офисные площади класса "А" снизилась на 17% Средняя арендная ставка на офисные площади класса "А" в Москве в 3-м квартале 2009 г. снизилась на 17% до 648 долл. за кв. м в год относительно предыдущего квартала, на офисные площади класса "B" – на 10% до 390 долл. за кв. м в год, административные здания класса "С" – на 9% до 362 долл. за кв. м в год. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка коммерческой недвижимости компании "Миэль". Средняя арендная ставка на автономные офисы (офисы, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов на престижных направлениях города – Кутузовском проспекте, проспекте Вернадского, Рублевское шоссе) возросла на 5% до 418 долл. за кв. м в год. В третьем квартале спрос сдвинулся в сторону уменьшения запрашиваемых площадей. Среди заявок как на аренду, так и на продажу преобладали помещения площадью до 100 кв м. Ранее спрос со стороны покупателей был больше ориентирован на помещения от 100 кв. м до 250 кв. м. Уровень вакантных площадей на конец 3-го квартала 2009 г. в классе "А" составлял порядка 22%, в классе "В" – 26%. Объем офисных площадей, предлагаемых в аренду, возрос в 3-м квартале относительно предыдущего периода в 2 раза. Объем предложения по продаже офисных площадей в 3 квартале вырос более чем в 5 раз по сравнению с предыдущим кварталом. ИА "Альянс Медиа" по материалам ПРАЙМ-ТАСС |