| 30.09.2009 Москва: обсуждается порядок создания ТСЖ в строящихся домах Необходимо законодательно предоставить право соинвесторам выбирать способ управления многоквартирным домом с момента его сдачи в эксплуатацию - на основании документов о долевом участии в строительстве. Соответствующая законодательная инициатива была рассмотрена во вторник, 29 сентября, на заседании комиссии Московской городской думы по городскому хозяйству и жилищной политике. Ее представил начальник управления по координации деятельности ТСЖ и организации самоуправления в многоквартирных домах Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы Виталий Акимкин. Он сообщил, что законопроект направлен на уточнение порядка создания ТСЖ в строящихся домах. "В настоящее время на федеральном уровне не урегулирован вопрос, как осуществляется управление домом до момента регистрации прав собственности на помещения в нем. Поэтому индивидуальные инвесторы находятся в полной зависимости от компании-застройщика и не могут принимать участие в управлении на протяжении всего периода регистрации, который может длиться около года", - сказал докладчик. В связи с этим, по мнению В.Акимкина, и необходимо дополнить статью 139 Жилищного кодекса РФ частью 4 следующего содержания: «На товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах также распространяется действие положений разделов VI и VII настоящего кодекса». Предложенные изменения позволят создавать ТСЖ до сдачи дома в эксплуатацию, а после сдачи выбрать форму управления домом. "Принятие документа позволит обеспечить деятельность ТСЖ, созданного в новостройке", - добавил докладчик. Как отметил председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов, депутатский корпус должен серьезно обдумать вопрос переработки всей 139-й статьи Жилищного кодекса; добавления и корректировки не решают существующих проблем. "Предлагаю принять изложенную сегодня информацию к сведению", - резюмировал он. ИА "Альянс Медиа" |