| 29.08.2009 Москва: объем предложения на рынке аренды в июле значительно увеличился Консалтинговая компания Russian Research Group представила регулярный отчет по рынку коммерческой недвижимости Москвы в июле 2009 года. По данным компании, после июньского снижения объем предложения на рынке аренды в июле значительно увеличился. Общая площадь предложений на рынке коммерческой недвижимости выросла на 17 процентов и достигла отметки 3,1 миллиона квадратных метров. В сегменте торговой недвижимости объем предложения в июле 2009 года также вырос. Общее количество предложений увеличилось на 14 процентов, до 699 объектов, а общая площадь достигла 310 тысяч кв. м, увеличившись на 27 процентов. Специалисты RRG отмечают, что рост предложений во многом обусловлен началом действия закона “О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр”, благодаря которому в Москве освободились десятки тысяч квадратных метров площадей. По итогам июля 2009 года средняя арендная ставка для торговых помещений в пределах Садового кольца составила $1202 за 1 квадратный метр в год. Помещения за пределами Садового кольца за месяц подорожали в среднем на 4 процента – средняя ставка составила $687 за 1 кв. м в год. Причиной роста является вывод на рынок новых объектов стрит-ритейл небольшой площади с высокими арендными ставками. По отношению к 2008 году средняя ставка торговых помещений в пределах Садового кольца снизилась на 42 процента, а ставка помещений за пределами центра города – на 35 процентов. Общая площадь экспонируемых объектов в центре увеличилась за год на 111 процентов, а за пределами Садового кольца – на 42 процента. ИА "Альянс Медиа" по материалам Моллы.ru |