| 16.08.2009 Зеленоград: появится новый торговый центр В Зеленоградском округе города Москвы будет реализован еще один проект торгово-развлекательного центра. Комплекс расположится на пересечении Панфиловского проспекта и 1−го Западного проезда. Концепцию проекта разработала консалтинговая компания Russian Research Group. Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 36 тысяч квадратных метров, торговая площадь – около 19 000 кв.м. Якорным арендаторам выступит гипермаркет одного из лидеров мирового ритейла. Переговоры ведутся, в том числе с французскими компаниями Auchan и Carrefour, а также с Real, входящим в Metro Group. Площадь гипермаркета составит около 7000 кв.м. На втором этаже комплекса будут размещены традиционные крупноформатные магазины электроники, детских и спортивных товаров, а также торговая галерея, кафе и рестораны. Парковка комплекса вместит 800 автомобилей. Известно, что в настоящее время ведутся предпроектные работы. Строительство комплекса начнется в конце 2009 года, а сдать объект предполагается в конце 2011 года. Объем инвестиций составит около 40−45 миллионов долларов. «Зеленоград является замкнутым кластером, в котором по результатам опросов населения лишь около четверти населения ежедневно ездят в Москву на работу или учебу. Высокая плотность населения в этом районе сочетается с низкой обеспеченностью современными торговыми площадями. Однако в 2009 году обеспеченность населения Зеленограда современными торговыми площадями составила всего 66,3 кв.м на 1000 жителей», — отмечают в RRG. Для сравнения, обеспеченность населения Москвы торговыми площадями в профессиональных торговых центрах составляет около 260 кв.м на 1000 жителей. Напомним, что в 2008 году в Зеленограде был сдан торгово-развлекательный центр «Иридиум» площадью около 16 000 кв.м. В проекте комплекса на предусмотрен продуктовый оператор. Площадь второго торгового центра в Зеленограде («Грин») составляет лишь 6000 кв.м. Эти два комплекса обеспечивают качественными торговыми площадями около 215 тысяч жителей города. Продуктовых магазинов в формате «гипермаркет» в городе нет. Из супермаркетов присутствуют «Перекресток», «Проспект» и «Атак» (Auchan Group), а также дискаунтеры «Пятерочка» и «Копейка». Из операторов электроники в Зеленограде присутствует только «Эльдорадо», представленная двумя магазинами, а также местная сеть «Элефант». ИА "Альянс Медиа" по материалам Моллы.ru |