| 17.04.2009 Москва: арендные льготы для малого бизнеса не будут действовать для ГУПов Льготные арендные ставки в размере 1 тыс. рублей за квадратный метр в год без учета НДС, введенные в Москве для поддержки малых предприятий в период финансового кризиса, не будут распространяться на имущество столичных государственных унитарных предприятий, сообщил источник в комплексе имущественно-земельных отношений города. По его словам, с просьбой не распространять на недвижимость ГУПов минимальную арендную плату, действующую в столице для малого бизнеса, к мэру Москвы обратился руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин. "Установление минимальной арендной ставки в размере повлекло бы за собой несоответствие получаемых ГУПам доходов от арендной платы и затрат на содержание и эксплуатацию нежилых помещений, которые формируются из уплаты налога на имущество, амортизации, оплаты аренды за землю и расходов по коммунальным платежам", - пояснил он. Как указал собеседник агентства, предварительный подсчет всех таких затрат показывает, что размер минимальной платы, обеспечивающей их покрытие, находится для ГУПов в диапазоне от 2 до 3 тыс. рублей за квадратный метр в год. "Рыночная же ставка в настоящее время составляет от 4,5 тыс. рублей до 6 тыс. рублей", - обратил внимание он. При этом, как подчеркнул представитель комплекса имущественно-земельных отношений столицы, государственные унитарные предприятия в Москве также нуждаются в помощи в сложившихся финансово-экономических условиях, а применение к имуществу ГУПов нормы о льготной арендной плате для малых предприятий идет вразрез с поддержкой государственных предприятий. "В условиях сокращения производства и недостаточности оборотных средств заключение краткосрочных договоров аренды является одним из способов поддержки ГУПов", - указал он, сообщив, что в начале 2009 г. ряд таких социально значимых для города предприятий, как "Московский метрополитен", "Мослесхоз", "Кольцевые магистрали" и другие, получили чистый убыток от своей основной деятельности. В результате анализа всех этих факторов В. Силкин в письме к Ю.Лужкову предложил сохранить арендные ставки на имущество городских государственных унитарных предприятий на уровне прошлого года по действующим договорам и на уровне, обеспечивающем покрытие затрат на содержание и эксплуатацию недвижимости и рентабельность деятельности ГУПа, по продлеваемым на новый срок и вновь заключаемым договорам. "Глава города уже поддержал это предложение", - заключил он. Ранее сообщалось, что власти Москвы рассматривают возможность изъятия излишков площадей столичных ГУПов в имущественную казну города, поскольку многие малые предприниматели обращаются с просьбой предоставить им для найма недвижимость, принадлежащую московским государственным предприятиям, по минимальным ставкам аренды. ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА Новости |