| 31.03.2009 Москва: в 2009 г. землю могут продать за 20% от кадастровой стоимости До 1 января будущего года столичные собственники зданий имеют возможность приобрести землю под своей недвижимостью всего за 20% от ее кадастровой стоимости. Об этом сообщил руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев в ходе очередного заседания московского правительства; сегодня там обсуждались итоги работы департамента в прошлом году и меры по реализации задач в сфере земельных отношений в 2009 г. По его словам, исключение составят лишь землепользователи, которые относятся к льготным категориям. «Это владельцы недвижимости, находящейся на территориях ЛЭП, железнодорожных линий, трубопроводов, линий связи», - пояснил докладчик. Они смогут воспользоваться правом выкупа по сниженной цене до 1 января 2013 г. Остальные же, кто не завершит процесс выкупа в этом году, будет платить уже 100% кадастровой стоимости участка. Рассказывая об итогах 2008 г., В.Дамурчиев сообщил, что в целом год оказался позитивным, однако план по сборам выполнен не до конца. Хотя и собрано на 3 млрд рублей больше, чем в 2007 г., но начавшийся осенью кризис привел к тому, что число распоряжений о предоставлении новых земельных участков снизилось в три раза. В целом кризис привел к замедлению реализации ряда девелоперских проектов. 2,3 млрд рублей в прошлом году не было собрано с арендаторов земельных участков; на сегодняшний день этот показатель снижен до 760 млн рублей. В связи с этим в департаменте была создана специальная комиссия, занимающаяся рассмотрением данного вопроса; все неплательщики подразделены на несколько групп. «Если долг ниже 1 млн рублей, мы приглашаем должника на заседание комиссии и предлагаем реструктуризацию», - сказал докладчик. Он также добавил, что возможно введение такой меры, как взимание арендных платежей ежемесячно. Что касается планов на год текущий, то до конца декабря департамент планирует осуществить межевание земельных участков площадью более 2,6 га; стоимость этих работ достигает 100 тыс. рублей за участок. Кроме того, готовится к выпуску сборник базовых цен на землеустроительные работы; он выйдет во II квартале. Ю.Лужков, подводя итоги заседания, отметил, что в городе имеется немалый объем работ по исправлению неточностей в границах земельных участков: около 16,5 тыс. из них нуждаются в этом. Для этого глава города считает необходимым создать отдельную комиссию во главе с руководителем земельно-имущественного комплекса Владимиром Силкиным и в течение года решить проблему. Наряду с этим мэр заявил о необходимости изъятия земельных участков, на которых не идет реализация нужных для города проектов; сегодня ряд организаций, которые получили городские земли, лишь спекулируют на их стоимости. «Такие участки должны использоваться в интересах Москвы, и это должно быть отдельной задачей для Департамента земельных ресурсов», - резюмировал Ю.Лужков. ИА "Альянс Медиа" |