| 01.12.2008 Лондон и Москва остаются наиболее дорогими рынками офисов Недавно специалисты провели анализ мировых цен на аренду офисов. В результате данных исследований было установлено, что Москва и Лондон остаются наиболее дорогими городами мира с точки зрения стоимости аренды офисов. За ними следуют Гонконг, Токио и Nariman Point в Мумбаи. Согласно данным исследованиям, в 172 городах средний рост стоимости аренды офисных помещений составил 8%. Это почти в 2 раза превышает мировой уровень инфляции, который происходил в 2007 году. В настоящее время наиболее быстрые темпы роста ставок аренды офисов были зафиксированы в столице ОАЭ – Абу-Даби. Здесь этот показатель составил +94,6%. Такой рост ставок аренды указывает на низкий объем предложений качественных офисов, а также на высокий спрос на эту недвижимость со стороны различных международных компаний. Как правило, в их число входят юридические фирмы, строительные компании, финансовые институты, которые намерены занять свое место на рынке ОАЭ. Как отмечают эксперты, если рассматривать в мировых масштабах, то данная экономическая ситуация существенным образом влияет на восприятие людьми изменений, происходящих на рынке коммерческой недвижимости. Так, многие из нас уже начинают забывать о тех темпах роста цен, которые совсем недавно отмечались на рынке офисной недвижимости. Причем такие изменения в этом сегменте рынка довольно сильно пугают собственников недвижимости. Арендаторов они, естественно, радуют. Тем не менее, специалисты указывают на то, что сегодняшний рынок коммерческой недвижимости характеризуется довольно сильной позицией в сравнении с прошлыми экономическими спадами, которые отмечались во всем мире. Таким образом, можно сказать, что сегодня на мировом рынке имеется больше способностей для преодоления различных трудностей. ИА "Альянс Медиа" по материалам Fellton.ru |