| 13.11.2008 Москва: в 2009 г. власти не будут повышать ставки арендной платы В связи с финансовым кризисом московские власти приняли решение не повышать ставки арендной платы на будущий год. Об этом сообщил руководитель столичного комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин в ходе пресс-конференции. Он напомнил, что некоторое время назад было решено проводить ежегодную индексацию ставок аренды; на 2009 г. планируемый уровень индексации составлял 18%. Помимо этого городское правительство приняло два решения, которые призваны облегчить жизнь бизнеса в сложной экономической ситуации. Во-первых, в случаях задержки арендных платежей или их отсутствия будет проводиться подробный анализ причин сложившихся обстоятельств, и в случае, если они возникли не по вине предпринимателя, штрафные санкции налагаться не будут. Во-вторых, город устанавливает на 2009 г. так называемые «дивидендные каникулы» для всех акционерных обществ, имеющих долю города. «Это достаточно важно при отсутствии кредитных ресурсов», - считает В.Силкин. Отвечая на вопросы журналистов, он также заявил о твердом намерении московского правительства добиться существенных поправок в принятый недавно Федеральный закон №108-ФЗ, который предписывает заключать договора аренды только по итогам конкурсов и аукционов. «Это абсолютно непродуманный закон. Самое страшное, что он приравнивает пролонгацию существующих договоров к заключению новых. О последствиях никто не подумал, а ведь эти нововведения чреваты тем, что будут расторгнуты договоры с 10 тыс. арендаторов и до полумиллиона человек окажутся без помещений», - сказал заммэра. Наряду с этим закон попросту запрещает сдавать в аренду социально значимым организациям помещения по льготной цене; действует единственный принцип – выигрывает тот, кто больше заплатит. «Я твердо уверен, что невозможно с федерального уровня руководить имуществом регионов», - добавил он. В.Силкин отметил, что мэр Москвы Юрий Лужков уже поднял этот вопрос на встречах с Президентом РФ Дмитрием Медведевым и премьер-министром РФ Владимиром Путиным. Резюмируя, В.Силкин рассказал, что в последнее время заметно возросло число потенциальных арендаторов городских площадей. По его мнению, это связано с тем, что многие предприятия решили снизить затраты на аренду, а, как известно, Москва предлагает гораздо более низкие ставки, чем коммерческие арендодатели. ИА "Альянс Медиа" |