24.10.2008  Иваново: обсудили вопросы оказания имущественной поддержки МСБ

   Вопросы оказания имущественной поддержки малому и среднему бизнесу обсудили представители горадминистрации и бизнесмены.
   Как сообщает пресс-служба администрации г. Иванова, во­просы оказания муниципали­тетом имущественной под­держки представителям мало­го и среднего бизнеса, а также приватизации ими арендуемых государственных и муниципаль­ных помещений обсуждались на встрече предпринимателей.
   Встреча прошла в режиме вопросов-ответов. Как считает первый заместитель главы, го­рода Василий Силкин, диалог между представителями бизне­са и городскими властями дав­но налажен, и тому пример - ра­бота Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства, в который входят представители предпри­нимательства, гордумы, мэрии.
   Существует программа развития малого и средне­го бизнеса, которая состоит из двух частей: финансовой и имущественной поддержки. В. Силкин отметил, что администрация города может оказы­вать имущественную поддержку в виде передачи во владение и (или) пользование нежилых по­мещений. Но предоставляется она только тем, кто осуществляют предпринимательскую деятельность по приоритетным направ­лениям, установленным Иванов­ской гордумой. В их число входят производство товаров народно­го потребления, инновационная деятельность, благоустройство города и обслуживание объектов жилищно-коммунального хозяйства, оказание бытовых услуг населению (пошив и ремонт обуви, одежды, ремонт сложной бытовой техники и телерадио­аппаратуры, парикмахерские услуги, художественная фото­графия, химчистка и крашение, прокат, ремонт часов, мебели). При этом учитывается добросо­вестность арендаторов: нет за­долженности по арендным пла­тежам и нарушений иных обя­зательств, установленных дого­вором аренды, а также по обя­зательным платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.
   Предприниматели должны так­же устанавливать размер сред­ней заработной платы работ­ников не ниже 1,5-кратной ве­личины прожиточного миниму­ма для трудоспособного насе­ления в Ивановской области. Чтобы получить имущественную поддержку, предприниматель, за­нимающийся вышеперечисленны­ми видами деятельности, должен обратиться с заявлением на имя главы г. Иванова и приложить не­обходимые документы, подтверж­дающие их соответствие условиям оказания имущественной под­держки. Срок рассмотрения заяв­лений - не более 30 календарных дней. Решение о предоставлении имущественной поддержки прини­мается на заседании Координаци­онного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации города.
   В настоящее время за оказани­ем поддержки обратился только один арендатор муниципально­го имущества. Такое небольшое количество обращений связано с вступлением в силу Федерально­го закона о преимущественном выкупе арендуемых помещений. Предприниматели до 1 июля 2010 г. должны определить для себя - обращаться в муниципа­литет с просьбой о предоставле­нии имущественной поддержки или воспользоваться преимуще­ственным правом выкупа арен­дуемых помещений. Второй ва­риант станет возможным после приведения законодательной базы на региональном уровне в соответстветствие с ФЗ № 159. Что касается формирования фонда имущественной под­держки, горадминистрация утвердила перечень, состоящий из семи нежилых помещений.
   Передача помещений осущест­вляется на конкурсной основе. В настоящее время ставки аренд­ной платы на нежилые помеще­ния, являющиеся муниципальной собственностью города Иванова, утверждены Ивановской город­ской думой. Однако с 1 марта 2009 года размер арендной платы бу­дет определятся на основании от­чета независимого оценщика по каждому объекту, сдаваемому в аренду. Далее размер арендной платы будет изменяться ежегодно путем принятия Ивановской гор­думой повышающего коэффици­ента инфляции, применяемого к установленной в договоре сумме арендной платы.
   В связи с изменением состоя­ния арендуемого помещения (вследствие его реконструкции или ремонта), изменением разме­ра арендуемых площадей, размер арендной платы может быть опре­делен арендодателем на основа­нии вновь составленного отчета об оценке объекта.
   ИА "Альянс Медиа" по материалам "МК в Иванове"