20.09.2013 10:31
Новости.
Просмотров всего: 3301; сегодня: 3.

Строительная отрасль России: пришло время выйти из сумрака

Строительная отрасль России: пришло время выйти из сумрака

18 сентября в Москве прошла конференция «Финансирование строительных проектов», в работе которой приняли участие ведущие специалисты девелоперского и финансового секторов экономики, а также сопутствующих отраслей. Обсуждая новые источники и практические механизмы взаимодействия строителей и кредиторов, делегаты пытались ответить на главный интересующий вопрос: произошел ли качественный скачок в развитии межотраслевого партнерства и есть ли предпосылки к их упрочению в будущем?

Ведущие бизнес-аналитики констатируют, что строительный рынок России вышел на докризисный уровень. Это подтверждается ростом объемов строительства, повсеместным стартом новых проектов, а также неплохими финансовыми показателями основных рыночных игроков. Подобно гадкому утенку, превратившемуся в прекрасного лебедя, строительство из черного списка инвесторов и кредиторов постепенно становится одним из приоритетных объектов финансирования.

О положительной тенденции, наблюдающейся в повышении внимания банковских структур к девелоперским проектам, говорили на мероприятии многие спикеры. Например, Николай Крайнов из ИГ «Покров» отметил, что «с банками стало проще договариваться, они сами стали проявлять активность». О желании банкиров постоянно расширять свой проектный портфель заявил и генеральный директор «Central Properties» Сергей Егоров. В частности он сказал: «Наши три крупнейших банка - Сбербанк, ВТБ и «Газпромбанк» - финансируют стройки. Можно достичь результата даже на уровне их региональных отделений».

«Банки поняли, что девелоперы – это не только риск, но и хорошие процентные ставки», - резюмировал эту часть обсуждения вице-президент ГК «Кортрос» Михаил Семенов, выступающий в роли модератора дискуссии.

О конкуренции среди банковского сообщества спикеры конференции говорили как о второй характерной особенности последнего времени: «банки стали активно соперничать за девелоперов, имеющих положительную историю», - сделала акцент в своем выступлении финансовый директор «Сити XXI век» Юлия Батарова. Появление на рынке недвижимости качественных девелоперских проектов, обладающих правильным позиционированием и реализующихся в соответствии с грамотной стратегией, привело к появлению нового типа потребителя. Активно приобретая недвижимость, он стал основным конкурентом банка, предоставляющего различные продукты кредитования. Конкуренция самым положительным образом отразилась на развитии отрасли и способствовала существенному расширению способов привлечения инвестиций для строителей.

Вместе с тем, не обошлось на сессии и без обсуждения больных точек взаимодействия, связанных в первую очередь с ожиданием кризиса. Старший банкир ЕБРР Лейла Уразбаева поделалась с собравшимися следующими наблюдениями: «Международные компании стали очень осторожно себя вести. Их отношение к стройке стало более сложным. С одной стороны мы видим, что на рынке много девелоперов, но крупные игроки исчезают. Стало меньше деятельности со стороны международных фондов. Сейчас мы видим основную конкуренцию среди трех банков»,

Рассмотрев конкретные инвестиционные стратегии, текущие возможности по кредитованию объектов строительства, существующие и экспериментальные способы привлечения инвестиций, преимущества и сложности мезонинного и проектного финансирования, участники встречи отметили предпосылки для дальнейшего успешного развития отрасли.


Ньюсмейкер: ГК Кортрос — 63 публикации
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...