29.08.2013 14:50
Новости.
Просмотров всего: 2584; сегодня: 1.

Романтика мансардных этажей

Романтика мансардных этажей

Москва застроена преимущественно панельными домами, где помещения, расположенные под крышей обычно отводятся под технические и хозяйственные нужды. Процент квартир на мансардах, сдающихся в аренду, не велик – всего примерно 0,5 %. Даже при большом желании собственников превратить имеющийся в их распоряжении чердак в квартиру-мансарду, сделать это практически невозможно: согласование сложной перепланировки и проведение таких коммуникаций, как отопление, свет, вода и пр. – в российской столице невероятно сложные задачи. Наилучший вариант для любителей мансард – искать квартиру в кирпичных, «сталинских» домах, расположенных, чаще всего, в историческом центре Москвы, а также в новостройках.

Стоит быть готовым к тому, что стоимость аренды квартиры на мансардном этаже будет выше средней, так как из-за ограниченности предложений такие варианты приравниваются к эксклюзивным (сегмент премиум и люкс). Минимальная ежемесячная стоимость аренды такой квартиры составляет 85 тыс. рублей, а средняя – 120 тыс. рублей. Что касается месторасположения, то, как правило, квартиры на мансардах встречаются в центре города, в районе Чистых прудов, Цветного бульвара, Сретенки, Кропоткинской и пр.

«Предложений по мансардам не много, но сейчас в экспозиции у нас есть интересное предложение: большая двушка площадью 90 кв. м в районе ст. м. «Улица 1905 года». В квартире дизайнерский ремонт, 2 санузла, спальня, оборудованная кухня и кабинет», - говорит Галина Киселева из компании «Инком-Недвижимость».

В Европе ситуация с квартирами на мансардных этажах совершенно иная: такие квартиры стоят там значительно дешевле обычных, так как имеют небольшую площадь (не более 30 квадратных метров) и считаются не особенно удобными, поэтому их сдают обычно студентам и молодым специалистам, только начинающим свой карьерный путь. В Москве квартиры на мансардных этажах в 85 % случаев арендуют люди творческих профессий: фотографы, художники, представители киноиндустрии и пр. К слову, не редко мансарды используют в качестве киноплощадок, что позволяет собственникам получить дополнительную прибыль.


Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
29.03.2024 17:02 Мероприятия
Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
В Русском доме в Риме открылась выставка Российского национального музея музыки, приуроченная к 220-летию со дня рождения Михаила Глинки (1804-1857). Великий композитор считается основоположником русской национальной оперы, его творчество было тесно связано с Италией: он прожил на полуострове с...
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...