11.12.2018 16:17
Аналитика.
Просмотров всего: 4907; сегодня: 1.

ФСК «Лидер» о тенденциях московского рынка

ФСК «Лидер» о тенденциях московского рынка

Рынок недвижимости в столице задаёт тон рынку всей страны. Очевидно, что Москва – самый крупный и богатый мегаполис России и именно поэтому покупателей здесь много, но у каждого из них высокие требования к типу жилья, дизайнерским решениям квартир, самим комплексам и к транспортной инфраструктуре.

«Сильный застройщик на рынке – тот, кто думает о покупателях», - говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин в своем интервью для Москвы 24.

На сегодняшний день тенденция рынка заключается в строительстве жилья для клиента и удовлетворения его потребностей и желаний. Крупные компании следят за новейшими мировыми практиками в архитектуре и эргономике жилых помещений и привносят наиболее подходящие решения в Россию. К тому же, стремятся максимально упростить сам процесс сделки.

В советское время комплексы строили индустриальным методом, но с типовой застройкой, позже стал популярен монолит, который позволял строить по совершенно новым на тот момент архитектурным планам. На сегодняшний день, благодаря современным технологиям, индустриальный метод изменился и позволяет возводить комплексы на 40% быстрее, на 10% дешевле по себестоимости и при этом качество не уступает монолитным сооружениям.

Не только внешний вид объектов изменяется, квартирография тоже. Застройщики предлагают всё больше вариантов планировок для любых типов семей. Например, в UP-квартале «Римский» 106 разных планировок квартир. При этом за последние несколько лет спрос на однокомнатные квартиры и студии упал с 55% до 40%, в связи с взрослением покупателей, а, следовательно, необходимостью в жилых квадратных метрах для полноценной семьи.

Квартиры приобретаются по вкусу клиента, однако нужно ответственно подходить к выбору застройщика, ответственного за объект. К примеру, часто застройщики, существующие в тяжелых финансовых условиях или готовящиеся к банкротству, снижают цены на свои квартиры и начинают работать в демпинговой стратегии. И многие покупатели получают бесплатный сыр в мышеловке. Стоит также обратить внимание на закредитованность девелопера и узнать об их проектной деятельности. Отсутствие новых проектов может стать причиной беспокойства о финансовом положении компании.

Крупные строительные компании ответственно относятся к реализации проектов. От момента поиска площадки с удобной транспортной инфраструктурой, исследований продуктологов и маркетологов, объявления архитектурного конкурса до создания полноценного концепта и завершения строительства.


Ньюсмейкер: ФСК Лидер — 137 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...