13.02.2018 20:31
Аналитика.
Просмотров всего: 49066; сегодня: 1.

Новостройки в границах Старой Москвы снизились всего на 0,3%

Новостройки в границах Старой Москвы снизились всего на 0,3%

По данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра претерпела незначительные изменения относительно предыдущего квартала. Снижение показателя составило 0,3%. Плановое повышение цен не сказалось существенно на рынке по причине выхода нового предложения по стартовым ценам.

Средняя стоимость реализации новостроек в старых границах Москвы составила 195 840 руб. за квадратный метр. Относительно предыдущего квартала изменения несущественные, однако по сравнению с началом года разница более ощутима. В первом квартале данный показатель находился на уровне 200 тыс. руб. за м2, а общее снижение составило порядка 2,1%.

Относительно округов ценовое изменение было неоднородным. Если северо-восток, запад и Зеленоград продемонстрировали снижение (3,05%, 1,76% и 5,15% соответственно), то остальные локации выросли в стоимости. По итогам последнего квартала наибольший прирост был отмечен в САО (+4,77%) и ВАО (+3,17%) – в остальных округах повышение находилось в диапазоне 0,2-1,6%.

Тройку лидеров по итогам прошедшего квартала составили ЦАО, СЗАО и САО со средней ценой реализации на уровне 322 690, 227 108 и 225 672 рублей за квадратный метр соответственно.

Тем, кто рассматривает самую доступную недвижимость, стоит по-прежнему рассмотреть ЮВАО, ВАО, СВАО, а также Зеленоград. Здесь отмечены минимальные значения стоимости квадратного метра: в диапазоне 150 123 – 196 088 рублей за м2 (89 856 рублей за м2 – в Зеленограде), при этом ВАО постепенно догоняет другие округа с учетом недостатка новых проектов в реализации и повышения стадии готовности текущих объектов.

Внутри классов наибольший рост средней цены м2 отмечен в апартаментах и квартирах бизнес-класса (6,9 и 7,5% соответственно), что позволило отыграть падение в предыдущем квартале. В остальных сегментах колебания составили в пределах 1%.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1703 публикации
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...