22.11.2016 12:38
Аналитика.
Просмотров всего: 3410; сегодня: 2.

Окончание программы господдержки ипотеки подстегнуло спрос на жилье комфорт-класса

Окончание программы господдержки ипотеки подстегнуло спрос на жилье комфорт-класса

Последние три месяца на рынке новостроек комфорт-класса отмечены активизацией спроса, скачок которого пришелся на август, по данным аналитиков ФСК «Лидер». Среднемесячные темпы по продажам в 2016 году август опередил в 1,5 раза, при этом сентябрь и октябрь ненамного уступали этим пиковым показателям.

«Причин активности покупателей на рынке комфорт-класса несколько. Это и значительное количество сезонных акций с максимально привлекательными условиями, которые были ограничены по времени августом-сентябрем, и заявленное большинством крупных игроков осеннее повышение цен, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Повлияли на спрос и ожидания, связанные с окончанием с 1 января 2017 года действия программы господдержки ипотеки». По данным ФСК «Лидер», с привлечением ипотеки в октябре 2016 года в сегменте комфорт-класса заключалось 60-70% сделок, причем подавляющее большинство из них (до 90%) пришлось именно на ипотеку с господдержкой. По объектам компании доля ипотеки составила чуть более 50% от всех сделок.

Доля инвесторов в комфорт-класса остается стабильной и составляет 10-15% — показатель не менялся в течение всего года.

Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках комфорт-класса по итогам октября 2016 года квартала составила 152,2 тысячи рублей, в новостройках Новой Москвы — 95,3 тысячи, ближайшего Подмосковья — 78,6 тысячи рублей. «Наш прогноз на конец года — сохранение темпов продаж на заданном в последние три месяца уровне, а также поступательный рост цен. Последний, впрочем, будет крайне избирательным от проекта к проекту, в жесткой зависимости от качественных характеристик конкретного ЖК, — говорит Павел Брызгалов. — Что до начала 2017 года, прогноз во многом будет определяться ситуацией на ипотечном рынке».


Ньюсмейкер: ФСК Лидер — 137 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...