Строительство и ремонт недвижимости

14.08.2018 Новости. Транспортная доступность поселка «Марсель» станет еще привлекательней. По заявлению комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, в 2023 году начнется строительство новых станций метро в Новой Москве. Благодаря этому транспортная доступность коттеджного поселка «Марсель» станет еще привлекательнее. Коттеджный поселок «Марсель», девелопером которого выступает компания Optiland, расположен в Новой Москве, в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи города Троицк. По сообщению руководителя Департамента строительства столицы Андрея Бочкарева, в 2023 году начнется...
14.08.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в июле. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 4, 7%. Средневзвешенная цена кв. м увеличилась за месяц на 1, 6%.По данным «Метриум», в июле 2018 года продажи квартир открылись в восьми комплексах комфорт-класса. Всего на рынке новостроек массового сегмента насчитывается 81 комплекс, в реализации находится 14 105 квартир (общая площадь – 860, 05 тыс. кв. м). За месяц общий объем предложения снизился на 4, 7% (по количеству квартир) и на 3, 2% по объему...
13.08.2018 Исследования, аналитика. В июле объем нового предложения недвижимости Москвы составил 96, 5 тыс. кв. м. В июле 2018 года объем предложения на столичном рынке новостроек составил 719 корпусов суммарной площадью предложения 3, 18 млн кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что по сравнению с июнем 2018 года показатель вырос более чем на 70 тыс. кв. м, а с конца 2017 года – снизился на 6, 8% (на 230 тыс. кв. м). При этом объем нового предложения, поступившего в реализацию в июле, составил 96, 5 тыс. кв. м, что на 18% больше показателя первого месяца лета. За июль в...
13.08.2018 Предложения товаров и услуг. Мосреалстрой: комфорт в готовом ЖК бизнес-класса «Концепт House» поднят на новый уровень. Жизнь в готовом клубном доме бизнес-класса «Концепт House» стала еще комфортней – в августе были завершены работы по благоустройству общественных пространств и территорий.Одиннадцатиэтажный дом «Концепт House» расположен в престижном западном округе Москвы в пешей доступности от метро "Кунцево". В шаговой доступности - живописный пруд, зеленый променад и вся необходимая инфраструктура благополучного района.В клубном доме созданы все условия для комфортной и гармоничной жизни: удобные планировочные...
08.08.2018 Новости. В Воронежской области будут капитально отремонтированы 896 многоквартирных домов до конца 2019 года. Приказом департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №139 от 02.08.2018 г. внесены изменения в краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту до конца следующего года, добавлены 8 новых объектов: по одному в с. Новой Усмани (ул. Коминтерновская, 2б), в рп Ольховатке (пер. Дзержинского, 4), в п. Комсомольском Рамонского района (пер. Черемушки, 1) и 5 домов в г. Воронеже (ул. Беговая, ...
07.08.2018 Новости. В Каменском районе Воронежской области завершается капремонт 7 многоквартирных домов. На 6 объектах запланированное обновление конструктивных элементов уже закончено, ещё на одном – активно ведутся работы по переоборудованию крыши с плоской на двухскатную. Улицу Полевую в пгт Каменке просто не узнать. Вместо обшарпанных двухэтажек постройки начала 1960 годов здесь теперь в ряд стоят аккуратные, обшитые сайдингом домики с новыми кровлями из металлопрофиля. Капремонт в домах №10, №12, №14, №16 и №24 завершен, идет приемка работ. На пятиэтажке по улице Народной, 13 тоже красуется новая...
07.08.2018 Исследования, аналитика. Пять домов премиум-класса с самыми большими террасами в Москве. Городские квартиры с террасами – далеко не дань моде, они появились в столице еще в советские времена и уже тогда занимали особое место на рынке недвижимости. С начала 2000 годов большинство элитных объектов проектировались с открытыми пространствами. В 2013 году, например, доля квартир с террасами среди премиальной недвижимости составляла 5%.Сейчас в пределах Садового кольца представлено 40 проектов премиум-класса*. Квартиры с террасами есть в 13 из них. При этом можно выделить два основных типа предложений:- терраса на этаже...
06.08.2018 Новости. В Воронежской области собираемость взносов на капремонт за 7 месяцев 2018 года составила 92%. В регионе сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. По итогам 7 месяцев 2018 года этот показатель составил 92%, что на 1% выше уровня собираемости взносов за первое полугодие.Наиболее высокая собираемость взносов на капремонт отмечена в Подгоренском районе (98, 1%), Борисоглебском городском округе (97, 4%), Петропавловском (97, 4%), Хохольском (96, 7%), Репьевском (95, 8%), Аннинском (95, 7%) и Калачеевском (95, 3%) районах.Собираемость взносов на капитальный...
03.08.2018 Исследования, аналитика. Исследование «Бон Тон»: панельное домостроение ждет прирост? Комфортное и качественное жилье принято ассоциировать с «монолитом». Застройщики, ориентируясь на создание продуманной городской среды и поиск бизнес-решений в условиях жесткой конкуренции, двигались в сторону индивидуальных проектов. «Панели» прочили уход с рынка, однако технология доказала свою востребованность и не собирается сдавать позиции. Как отмечают в агентстве недвижимости «Бон Тон», на панельные новостройки приходится 18, 4% массового рынка в старых границах Москвы, и в перспективе объемы реализуемого жилья могут...
03.08.2018 Мероприятия. Трансформация ритейла в федеральном масштабе. Каков потенциал развития рынка торговой недвижимости в российских городах и в Иркутске в частности? Какое будущее ждёт ТРЦ в эпоху смены потребительского поведения и снижения покупательной способности? Как выбрать правильную стратегию реновации своего объекта? Об этом и многом другом говорили участники IV байкальского саммита РГУД, прошедшего в Иркутске.Развитие рынка торговой недвижимости требует от участников отрасли новых нестандартных подходов - с этим согласились все участники дискуссии. В условиях просевшей потребительской активности, ...
02.08.2018 Исследования, аналитика. Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге. Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет – это смещение...
02.08.2018 Потребительские обзоры. Новый тренд в городе: меняем столичные квартиры на таунхаусы в «Кембридже». Комфортная и размеренная жизнь – это то, к чему стремятся люди в мегаполисе, однако проживая в столичной высотке сложно найти спокойствие и уединение. Многие находят для себя решение этой проблемы при переезде за город. Загородный рынок Подмосковья удивляет многообразием проектов, в которых можно найти не только большой коттедж, но и уютный таунхаус. При этом современные проекты коттеджных поселков строятся вблизи популярных шоссе и крупных городов, что позволяет каждому жителю быстро добраться до Москвы и обратно...
01.08.2018 Новости. В Калачеевском районе Воронежской области ударными темпами идет капремонт 14 многоэтажек. В конце июня региональный оператор провел электронный аукцион по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Калачеевском районе. Победитель конкурсной процедуры – ООО «Кондор» – уже активно ремонтирует все 14 объектов в г. Калаче и с. Заброды. – Как только конкурс завершился, на следующий день директор подрядной организации лично приехал на наш дом, осмотрел его и сообщил, что в ближайшие дни рабочие возьмутся за дело, – рассказывает старшая по...
31.07.2018 Исследования, аналитика. В I полугодии трехкомнатные квартиры стали самыми популярными в бизнес-классе. Средняя цена по итогам I полугодия 2018 года в Москве составила 229, 3 тыс. руб./кв. м. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в сегменте бизнес показатель находится на уровне 239, 2 тыс. руб./кв. м, за год он снизился на 1, 4%. При этом относительно первого квартала цена хоть и не существенно, но выросла. Максимальное значение средней цены предложения традиционно отмечено в ЦАО Москвы - 326, 4 тыс. руб./кв. м. Минимальный уровень по-прежнему относится к ЮВАО (183, 1 тыс...
31.07.2018 Новости. Новая жизнь: что построят на месте промзоны Калошино. Треть всего строительства в пределах МКАД сейчас ведется на территории бывших промзон.На части территории бывшей промзоны Калошино (ВАО) появится жилой комплекс с социальной инфраструктурой. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. Проект планировки утвердил Сергей Собянин.«Проект планировки предполагает строительство здесь четырех высотных жилых домов, а также двух детских садов на 100 мест каждый и детского медицинского центра на 55 посещений в смену», — рассказал Сергей...
31.07.2018 Мероприятия. Лекция «Москва. Новое настоящее». Слушатели лекции узнают, какие изменения претерпит Москва уже в ближайшее время и как может измениться через 10 лет. Архитектор, сооснователь архитектурного бюро WALL Рубен Аракелян поделится тонкостями работы с заказчиками, раскроет нюансы ведения крупных проектов, а также расскажет, с каким трудностями сталкиваются молодые архитектурные бюро в своей работе. Архитектурное бюро WALL было основано в 2014 году Рубеном Аракеляном и Айком Навасардяном и уже в 2015-м было признано на «АРХ Москве» лучшим молодым бюро. Сегодня архитектурное бюро реализует...
31.07.2018 Предложения товаров и услуг. Ремонт железных дверей. Замена замков. Плохо закрывается замок, просела железная дверь, а вы думаете о покупке новой? Подождите! Вероятно её можно отремонтировать, замки заменить, обновить внешний вид в кратчайшие сроки и без демонтажа железной двери.Мастера Московской сервисной службы по замкам и дверям "Барс-Х" выполнят ремонт входных железных дверей, любых запирающих систем, установку новых механизмов. Приезжаем по вызову любой район Москвы и Подмосковье в удобное для вас время.Каждая дверь уникальна и каждому заказчику необходим свой набор услуг.Чтобы точно оценить, сколько стоит...
31.07.2018 Исследования, аналитика. Исследование «Бон Тон»: доля введенного жилья в Москве составляет 30, 8%. Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», доля введенного жилья, реализуемого по договору купли-продажи, составляет порядка 30, 8% в старых границах Москвы. Объем предложения – около 943 тыс. м2. В 2018 г будет сдано еще 26, 5% от общего объема реализуемых новостроек или 812 тыс. кв.м. Среди введенного в эксплуатацию предложения наибольшая доля - в размере 45, 6% - относится к бизнес-классу. На комфорт-класс приходится 34, 4%. Доля премиума - 13, 3%, стандарта - 6, 7%. Как отмечают в «Бон Тон», ...
30.07.2018 Предложения товаров и услуг. Федеральные телеканалы рассказали о ходе реставрации Дома Наркомфина. Федеральные телеканалы «Россия-1» и «Москва-24» 14 и 18 июля рассказали о реставрации знаменитого шедевра конструктивизма – Дома Наркомфина. В настоящее время восстановление «Наркомфина» идет полным ходом: первому этажу уже возвращается первозданный вид, расчищены пристройки, восстановлена крыша и проведены противоаварийные работы, сообщает сюжет «Вестей». В то же время столичный канал «Москва-24» посвятил манифесту авангардной архитектуры специальный репортаж, в котором нашли отражение мнения девелопера проекта, ...
30.07.2018 Исследования, аналитика. Почти 30% квартир на первичном рынке Москвы продаются уже с отделкой. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам июня на первичном рынке Москвы объем предложения квартир с отделкой составил 28%. Из них 83% пришлось на квартиры с полной отделкой и 17% — на квартиры с отделкой под чистовую.Доля квартир с отделкой или под чистовую отделку пользуется у покупателей все большей популярностью, ведь такая покупка помогает сэкономить деньги, время и нервы.Больше всего квартир с отделкой выставлено на продажу в сегменте экономкласса — 46% от общего объема предложения. В сегменте комфорт-класса...
30.07.2018 Исследования, аналитика. Объем предложения на первичном рынке Москвы в старых границах продолжает снижение. Объем предложения на первичном рынке Москвы в старых границах демонстрирует снижение уже третий месяц подряд. За это время количество квадратных метров, выставленных на реализацию, уменьшилось с 2, 87 млн кв. м до 2, 48 млн кв. м. По оценкам экспертов компании «МИЭЛЬ-Новостройки» данная динамика связана с двумя факторами. Во-первых, некоторые девелоперы снимают с реализации в проектах часть лотов, а во-вторых, за счет сохранения спроса, происходит вымывание наиболее ликвидных предложений. В Новой Москве...
27.07.2018 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как понять, что у вашего девелопера проблемы. Проблема долгостроев вновь стала актуальной после внезапного коллапса одного из крупнейших девелоперов Подмосковья. Многие покупатели озадачены поиском стратегии поведения при нарушении застройщиком своих обязательств. Однако успех зависит не столько от юридически грамотных действий, сколько от информированности клиента о реальном положении дел в бизнесе застройщика. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как получить такую информацию.В случае нарушения сроков передачи жилья или очевидной «заморозки» стройки, выбор тактики...
26.07.2018 Предложения товаров и услуг. Мосреалстрой: два крупнейших банка аккредитовали ЖК «Квартал на Никулинской» на Западе Москвы. Два крупнейших российских банка – Сбербанк и ВТБ – аккредитовали жилой комплекс «Квартал на Никулинской» на Западе Москвы.Теперь по программе ВТБ квартиры в третьем корпусе «Квартала на Никулинской» можно приобрести в ипотеку с фиксированной ставкой от 8, 9% годовых в рублях. При этом минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. В то же время ставки по ипотеке от Сбербанка начинаются от 8, 8% для зарплатных клиентов и при первоначальном взносе...
26.07.2018 Новости. В Воронежской области активисты «Жилищного контроля» оценили капремонт многоквартирных домов. Представители региональной общественной организации «Жилищный контроль» проверили реализацию программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Каширском и Нижнедевицком районах. Общественники также рассказали собственникам помещений в многоквартирных домах об изменениях в жилищном законодательстве. Как сообщила эксперт ВРОО «Жилищный контроль» Елена Рудь, такие встречи стали весьма востребованными как горожанами, так и жителями всех районов Воронежской области.В ходе проведенного рейда...
24.07.2018 Новости. В Воронеже жители 4070 многоэтажек уплачивают взносы на капремонт на счет регионального оператора. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напоминает, что в соответствии с постановлением администрации городского округа г. Воронеж №251 от 04.05.2018 г. собственники помещений в 4070 многоквартирных домах, расположенных в областном центре, обязаны уплачивать взносы на капремонт на счет регионального оператора.В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального...