Ипотека

10.07.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Ипотека бьет исторические рекорды. В первом полугодии на рынке ипотеки Москвы было зафиксировано сразу несколько рекордов – на протяжении второго квартала ежемесячное количество ипотечных сделок в столице не опускалось ниже отметки в 7 тыс. В общей сложности в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37 869 ипотек, что на 74, 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).По итогам первого полугодия...
05.07.2018 Исследования, аналитика. Итоги полугодия: объем ипотеки вырос в 1, 5 раза. Усилия властей по снижению ипотечных ставок принесли ощутимые результаты. По итогам первого полугодия 2018 года, в агентстве недвижимости «Бон Тон» зафиксировали рост количества продаж с использованием кредитных средств. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ипотечных сделок увеличился в 1, 5 раза.Ипотека остается основным инструментом в приобретении жилья: в агентстве недвижимости «Бон Тон» на сделки с участием кредитных средств приходится более 60% от всего объема продаж, и в ближайшее время данный показатель не будет...
20.06.2018 Исследования, аналитика. Умеренный рынок: ценовые колебания в сегменте вторичного жилья не превысят 3-4%. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в ближайшие годы рынок вторичного жилья сохранит умеренную ценовую динамику - колебания средней цены составят не более 3-4%.Сегмент находится под влиянием разнонаправленных тенденций. С одной стороны – доступная ипотека, которая способствует повышению покупательской способности и росту спроса, с другой стороны – растущие объемы предложения за счет новостроек и серьезная конкуренция между продавцами, которая будет усилена программой реновации и поэтапным...
05.06.2018 Исследования, аналитика. Сбербанк уступил ВТБ первенство по объему ипотечных сделок. Ипотека остается самым главным инструментом при покупке недвижимости в столице. На сделки с привлечением заемных средств банков в среднем приходится половина продаж во всех новостройках Москвы. Самый большой процент ипотечных сделок в сегменте стандарт - 85%, в комфорте – 60%, в бизнес-классе треть сделок проходит по ипотеке, в элитном сегменте – всего 15%.Количество клиентов всегда зависит от уровня процентных ставок по ипотеке. Тем не менее, остается большим процент людей, которые ждут еще большего снижения ставок, либо...
31.05.2018 Исследования, аналитика. Средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в 1, 5 раза. По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», средняя сумма покупки в массовом сегменте за последний год увеличилась более чем на 2, 6 млн рублей. Одновременно с этим вырос и средний размер кредита.По итогам апреля 2018 года средний бюджет покупки квартиры в массовом сегменте составил 6, 7 млн рублей. Относительно апреля 2017 года отмечен рост в 1, 6 раза (с 4, 1 млн рублей).Одновременно с увеличением бюджета покупки вырос и средний размер кредита. Так, если в апреле 2017 года он был равен 2, 6 млн рублей, то в апреле...
31.05.2018 Исследования, аналитика. Выберу.ру представил топ-20 лучших ипотечных программ на первичном рынке жилья. Ипотечные программы на первичном рынке жилья являются самыми доступными и распространенными. На покупку жилья в новостройке можно получить кредит под низкий процент, если сравнивать с готовыми квартирами. Преимущества квартир в новых районах – это развитая инфраструктура, интересные архитектурные решения в жилых комплексах, удобное расположение. Кроме того, покупка квартиры на так называемой первичке – это хороший способ вложения денег. Специалисты портала Выберу.ру каждый месяц составляют рейтинг выгодных...
25.05.2018 Исследования, аналитика. Жители Подмосковья стали чаще покупать квартиры. По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», еще три года назад в Московском регионе примерно 40% покупок в общей структуре сделок совершали покупатели из столицы. Доля покупок жителями Подмосковья и регионов составляли примерно по 30%.В начале 2018 года ситуация начала меняться, покупатели из области стали лидировать по количеству приобретенных квартир и апартаментов. Так, по итогам 1 квартала 2018 года доля покупок, совершенных со 100% оплатой потребителями из Подмосковья, выросла почти в 2, 5 раза до 47% против 19% в 1...
21.05.2018 Исследования, аналитика. Покупатели приобретают квартиры все меньшей площади. По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», средняя площадь квартир, которые приобретают покупатели на первичном рынке Московского региона, постепенно уменьшается. По итогам 1 квартала 2018 года она составила 52 кв. м.Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых покупателями на рынке новостроек Москвы и области. По данным сделок компании «Миэль-Новостройки», в 1 квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно 1 квартала 2017 года уменьшилась на 10% (с 57, 8 кв. м до 52 кв...
21.05.2018 Исследования, аналитика. НБКИ: банки повышают средний размер ипотечного кредита для заемщиков до 40 лет. За год средний размер ипотечного кредита больше всего увеличился в сегменте граждан моложе 25 лет – на 9, 7%, а сократился у заемщиков старше 65 лет - на 65, 0%По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний размер ипотечного кредита в стране за прошедший год практически не претерпел изменений. В 1 квартале 2018 года он составил 1, 99 млн. руб., сократившись по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 1, 1% (в 1 кв. 2017 г. – 2, 02 млн. руб.). При этом...
18.05.2018 Мероприятия. ЖК «Зеленые Аллеи» - выбор народа. Жилой комплекс «Зеленые Аллеи», удобно расположенный в благоустроенном городе Видное, стал финалистом ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации «Народный выбор». Мероприятие прошло в апреле 2018 года. Торжественная церемония награждения участников финала состоялась в банкетном зале «Мир». В этом году в премии недвижимости Move Realty Awards участвовало свыше 100 девелоперов и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В конкурсе было зарегистрировано 250 проектов. Они оценивались более чем по 50 критериям...
16.05.2018 Исследования, аналитика. Исследование БКИ «Эквифакс»: Ставка по ипотеке прекратила падение. Рынок ипотечного кредитования по итогам первого квартала 2018 года бьет новые рекорды: как количественные, так и качественные. Так, объем выдачи ипотечных кредитов в указанный период более чем на 50% превысил показатель аналогичного периода прошлого года и составил более 230 млрд. руб. При этом, традиционно, объемы выдач ипотеки в первом квартале ниже выдач пикового сезона – четвертого квартала: для 2017 года снижение составило 22%, а для 2018 падение составило существенно меньшую величину – 19%.Необходимо отметить...
15.05.2018 Исследования, аналитика. Tор-20: Средняя сумма кредитов в регионах. Согласно данным БКИ «Эквифакс» величина среднего чека по розничным банковским продуктам в первом квартале 2018 года продолжает уверенный рост. Средняя сумма ипотечного займа по России составляет 2, 1 млн рублей. По автокредиту 700 тыс рублей, по потребительскому кредиту 140 тыс рублей, по кредитным картам 55 тыс рублей. В 2017 году средний чек по ипотечному кредиту составил в Москве 4, 2 млн руб., в Московской области - 3, 1 млн руб., в Санкт-Петербурге - 2, 6 млн руб., в Калужской области - 2, 3 млн руб., в Республике Саха (Якутии) - 2, 3 млн...
15.05.2018 Исследования, аналитика. Исследование БКИ «Эквифакс: Итоги потребительского кредитования в 1 кв.2018 года. Прошедший квартал 2018 года ознаменовался бурным ростом кредитования, о котором уже многое было сказано. Однако есть ещё ряд интересных моментов, которые выглядят крайне значимыми. Так, рост объемов кредитования происходил не только или даже не столько за счёт роста числа выдаваемых кредитов, сколько, в том числе, за счет роста средних сумм.Например, средняя сумма ипотечного кредита в целом по стране уже на протяжении длительного периода времени стабильно превышает 2 млн. руб. и в q1 составила 2, 1 млн...
15.05.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Число ипотечных сделок в Москве с начала года выросло на 84%. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», число ипотечных сделок, зарегистрированных столичным Росреестром с января по апрель, выросло на 84% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Беспрецедентно высокая активность на рынке ипотеки ускоряет динамику сектора новостроек (+41% за тот же период), а также активность покупателей вторичного жилья (+26%).По данным Росреестра, в апреле в столице заключили 6, 1 тыс. договоров долевого участия, что на 19% больше, чем в том же месяце 2017 года. С начала 2018 года это...
10.05.2018 Исследования, аналитика. К 2027 году рынок розничного кредитования в России ждет масштабная трансформация. Как следует из отчетов Росстата, на конец 2016 года население России составило более 146 млн человек. При этом, пик численности пришелся на группу 25 – 35 лет, а так называемая «демографическая яма», характеризующаяся самым низкими показателями, - на россиян в возрасте 10 – 25 лет. К 2027 году сложившаяся в конце девяностых-начале двухтысячных «демографическая яма» переместится и существенно поменяет сложившуюся картину в розничном потребительском кредитовании. Согласно прогнозу БКИ «Эквифакс» в 2027 году...
07.05.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги I квартала на рынке ипотеки. Как следует из опубликованных Центробанком данных, в I квартале 2018 года рост ипотечного сектора в России ускорился. По подсчетам экспертов компании «Метриум», объем выданных за этот период займов уже достиг трети от общей суммы кредитования в 2017 году. Ставки обновили исторические минимумы, что помогло оживить спрос на новостройки в России. Тем не менее лидерство по количеству сделок удерживает Москва, хотя подмосковный рынок также демонстрирует быстрый рост. Новые рекорды спросаВ январе-марте 2018 года показатели рынка ипотечного...
05.05.2018 Исследования, аналитика. 50% потенциальных покупателей элитной недвижимости заинтересованы в рассрочке платежа. Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», проанализировали востребованность разнообразных финансовых инструментов приобретения элитной недвижимости у клиентов.50% потенциальных покупателей при осмотре объектов или при звонках в офис продаж элитной недвижимости интересуются возможностью получения рассрочки платежа. При этом четверть из них назвала это одним из решающих факторов приобретения объекта.Только 10% клиентов интересуются возможностью ипотечного...
27.04.2018 Исследования, аналитика. НБКИ: в 1 квартале 2018 года банки выдали более 3, 5 миллионов потребительских кредитов. Рост по сравнению с аналогичным периодом 2017 года составил 8, 6% По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 квартале 2018 года количество выданных кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) составило 3, 57 млн. ед. Это на 8, 6% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (3, 28 млн ед.).В 1 квартале 2018 года самое большое количество выданных потребительских кредитов в регионах РФ (среди 40 регионов-лидеров по объемам...
25.04.2018 Исследования, аналитика. Почти 42% будущих участников программы господдержки заплатят первый взнос старой квартирой. Почти половина покупателей новостроек, которые планируют в ближайшее время воспользоваться ипотечными семейными программами с государственной поддержкой, рассчитывают заплатить первоначальный взнос со средств от продажи старой квартиры. Такие данные содержатся в результатах опроса, проведенного агентством недвижимости «Бон Тон». При этом, из общего числа опрошенных покупателей, почти половина (49, 7%) не имеют денег на первоначальный взнос и рассматривают другие программы без или с небольшим...
24.04.2018 Исследования, аналитика. Чемпионат мира по футболу укрепит рубль? Участники рынка ожидают от Чемпионата мира по футболу кратковременного положительного результата – возможно, что национальная валюта немного укрепится. Нашу страну посетит большое количество иностранцев, которые будут покупать рубли и расплачиваться ими за товары и услуги.С курсом национальной валюты связаны проценты по ипотеке. Банки получают фондирование от ЦБ с учетом размера ключевой ставки, а этот показатель напрямую зависит от общего экономического состояния страны, включая уровень инфляции и рыночную конъюнктуру. В «НДВ-Супермаркет...
16.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Объем сделок на «первичке» вырос в 3 раза за 5 лет. Рынок первичной недвижимости Москвы показал лучшее начало года за всю историю наблюдений. Специалисты «Метриум» подсчитали, что за последние пять лет объемы сделок в столичных новостройках выросли в три раза. К такому выводу эксперты пришли, проанализировав данные о сделках в I квартале 2018 года, предоставленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).По итогам I квартала 2018 года в столице было зарегистрировано 15, 9 тыс. договоров долевого участия. Несмотря...
13.04.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Ипотечная страховка – что является обязательным и как сэкономить? Всего чуть менее 10 лет назад ни один ипотечный кредит на приобретение квартиры на рынке вторичного жилья не оформлялся без обязательного страхования, стоящего на трех китах: страхование титула, страхование жизни и страхование залога. С тех пор многое изменилось. Эксперты компании «Метриум» рассказали, что такое ипотечная страховка сегодня и стоит ли на ней экономить.Что такое ипотечная страховка? Ипотечное страхование – это отдельный продукт, покрывающий риск убытков кредиторов, которые могут...
12.04.2018 Предложения товаров и услуг. Купить дачу в Истринской долине теперь можно с беспроцентной рассрочкой. С приближением дачного сезона Истринская долина объявляет о специальных условиях приобретения участков в районе Истринского водохранилища. Купить участок в любом из 29 поселков Истринской долины теперь можно с беспроцентной рассрочкой на 6 месяцев (при первоначальном взносе от 30%). Рассрочка на год также предполагает комфортные условия приобретения дачи: при первоначальном взносе от 30% на остаток начисляется всего один процент в месяц.Так, участок в поселке «2х2» можно приобрести, оплатив первоначальный взнос всего...
12.04.2018 Исследования, аналитика. Портал Выберу.ру опубликовал мартовский рейтинг лучших ипотечных программ. Популярность ипотечного кредитования в России не снижается: в большинстве случаев жилищный кредит становится для россиян единственной возможностью для приобретения собственной квартиры. С помощью ипотечных программ за последние 10 лет более пяти миллионов жителей нашей страны смогли улучшить свои жилищные условия, сообщает «Коммерсант». На рост популярности ипотеки влияют программы с господдержкой, особенно это актуально для многодетных семей. Самый большой процент ипотечных займов приходится на программы в...
10.04.2018 Новости. Банк Уралсиб подвел результаты деятельности за 2017 год по РСБУ. За период 12 месяцев, завершившийся 31 декабря 2017 года, чистая прибыль ПАО «Банк Уралсиб», согласно бухгалтерской (финансовой) отчетности, составила 6 млрд рублей, по сравнению с 5 млрд рублей на конец 2016 года. Объем активов банка вырос до 521, 8 млрд рублей по сравнению с 404, 4 млрд рублей на конец прошлого года. Капитал банка увеличился до 41, 4 млрд рублей, по сравнению с 26, 8 млрд рублей на аналогичную дату в прошлом году.Достигнутые по итогам года результаты связаны с реализацией целого комплекса мероприятий по...